房屋借款抵押合同范本二7篇.docx

房屋借款抵押合同范本二7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋抵押给乙方以保证借款的履行，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）___________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算，具体利息根据借款期限和金额确定。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3.抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供抵押物的权利凭证，并授权乙方进行必要的查验。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时归还借款及利息，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应保管好抵押物的权利凭证，不得擅自使用或损坏抵押物。

3.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

4.合同期内，甲方如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方如未按约定归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方如擅自处置抵押物或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇特殊情况需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面协议。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“抵押物”），乙方愿意向甲方提供借款，为保证乙方的权益，甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋借款抵押事宜达成如下协议：

一、借款及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：_________元整）的借款。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物描述：抵押物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物的市场价值为人民币_____元。

3.抵押权的设立：甲方将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为共同被保险人，并应在保险单中注明本协议为主要附属合同。

六、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在其他在先的抵押权或质押权。

3.甲方按时偿还本息，如遇特殊情况需提前通知乙方并采取相应