2024年文山场地出租标准协议版.docx

2024年文山场地出租标准协议版A版

本合同目录一览

1.场地出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地出租详情

2.1出租场地的位置、面积与设施

2.2出租时间与期限

2.3出租场地的用途

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2支付租金的时间与方式

3.3租金的调整机制

4.场地使用与维护

4.1承租方的使用权利与义务

4.2场地维护与管理

4.3维修责任与费用

5.保险与安全保障

5.1承租方应购买的保险类型

5.2安全责任与义务

5.3事故处理程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的处理

6.2争议解决方式与程序

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的相关处理

8.合同的生效与份数

8.1合同的生效条件

8.2合同份数与保管

9.其他条款

9.1双方约定的其他事项

9.2法律、法规规定的其他事项

10.合同的签订与日期

10.1合同签订日期

10.2合同签订地点

11.附件

11.1场地图片与设施清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.备查文件

13.1出租方提供的相关证明文件

13.2承租方提供的相关证明文件

14.补充协议

14.1对本合同的补充与修改

14.2补充协议的签订日期与效力

第一部分：合同如下：

第一条场地出租方与承租方的基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：文山场地出租有限公司

注册地址：文山市路号

联系人：

联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：文化艺术传播有限公司

注册地址：昆明市路号

联系人：

联系电话：1395678

第二条场地出租详情

2.1出租场地的位置、面积与设施

场地位置：位于文山市中心区域，交通便利

场地面积：共计1000平方米

设施包括：会议室、多功能厅、停车场等

2.2出租时间与期限

出租时间：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年

2.3出租场地的用途

承租方需保证场地用于文化艺术活动的策划、组织与实施，不得擅自改变场地用途

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

场地租金为每年人民币100万元，共计500万元

3.2支付租金的时间与方式

承租方应在每年的3月31日前，以银行转账的方式支付当年租金

3.3租金的调整机制

租金将在合同期满前一年进行调整，具体金额由双方协商确定

第四条场地使用与维护

4.1承租方的使用权利与义务

承租方有权使用场地进行文化艺术活动的策划、组织与实施，同时需承担场地使用期间的维护与保管责任

4.2场地维护与管理

承租方应确保场地设施的正常使用，定期进行维护与检查，保证场地的安全与卫生

4.3维修责任与费用

承租方在使用场地期间，若发生设施损坏或故障，应承担相应的维修费用

第五条保险与安全保障

5.1承租方应购买的保险类型

承租方需购买公共责任保险，保险金额不低于人民币1000万元，并将保险单副本提交给出租方备案

5.2安全责任与义务

承租方应确保在使用场地期间，所有活动安全有序进行，不得擅自改变场地内的安全设施布局

5.3事故处理程序

如发生安全事故，承租方应立即启动应急预案，及时通知出租方，并按照法律法规及合同约定处理相关事宜

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为的处理

如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失

6.2争议解决方式与程序

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

7.2合同终止的条件与程序

合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即告终止

7.3合同终止后的相关处理

合同终止后，承租方应将场地恢复原状，交还给出租方，并支付合同约定的违约金（如有）

第八条合同的生效与份数

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力

8.2合同份数与保管

双方各执一份，合同正本存档于出租方，副本存档于承租方

第九条其他条款

9.1双方约定的其他事项

未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方

9.2法律、法规规定的其他事项

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十条合同的签订与日期

10.1合同签订日期

本合同于2024年3月15日在文山市路号签订

10.2合同签订地点

合同签订地点为文山市路号

第十一条附件

11.1场地图片与设施清单

附件一：