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房屋按揭购房贷款保险合同模板5篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号:________________
乙方(贷款人):________________银行
鉴于甲方拟购买位于________________的房产,向乙方申请房屋按揭贷款,并根据乙方要求购买保险,为明确各方权益,甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律法规,在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、保险标的
本合同涉及的保险标的是甲方所购买的房产,具体信息如下:房产地址、购房总价、房屋面积等。
二、保险金额及保险期限
保险金额以购房总价为基准,具体金额由甲方与保险公司协商确定。保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
三、保险种类及保险责任
保险种类包括房屋损失险、贷款人身意外险等,具体险种及保险责任以保险公司相关条款为准。在保险期间内,如发生保险事故,保险公司应按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。
四、贷款金额及还款方式
贷款金额用于购买上述房产,具体金额以乙方审批结果为准。还款方式按照乙方相关规定执行,甲方应按时足额还款。
五、保险费用及支付方式
保险费用由甲方承担,具体金额以保险公司核算为准。甲方应于签订本合同之日起XX个工作日内支付保险费用至乙方指定账户。
六、房屋按揭贷款还款保证
甲方应按时足额偿还贷款本息,并保证所购房产的保险有效性。如甲方未按时偿还贷款本息或保险失效,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、甲方声明与保证
(一)甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
(二)甲方保证按照本合同约定用途使用贷款,不擅自改变贷款用途。
(三)甲方保证按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
(四)甲方保证在保险期间内维持保险的有效性。
八、乙方权利与义务
(一)乙方有权了解甲方的资信情况,检查贷款的使用情况。
(二)乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息或保险失效时,要求甲方立即偿还全部贷款本息。
(三)乙方应按本合同约定及时发放贷款。
(四)乙方有义务为甲方提供相关的咨询服务。
九、违约责任
(一)如甲方未按时足额偿还贷款本息,应按未偿还部分的XX%支付违约金。
(二)如甲方提供虚假资料或擅自改变贷款用途,乙方有权提前收回贷款本息,并要求甲方支付XX%的违约金。
(三)如甲方在保险期间内未维持保险的有效性,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
(四)乙方未按本合同约定及时发放贷款,应按未发放部分的XX%支付违约金。
十、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
(一)本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。
(二)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(借款人):__________________
身份证号:_______________________
联系方式:______________________
乙方(贷款人):__________________
联系方式:______________________
营业执照/组织机构代码证号码:______
鉴于甲方欲购买房屋,并委托乙方提供按揭购房贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭购房贷款过程中的权利和义务,保障双方合法权益。
二、贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款总额为人民币(大写)________________元整(小写)¥______元。
2.贷款用途:用于购买位于________________的房屋。
三、贷款期限
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式
1.贷款利率为年利率______,具体计算方式详见附件。
2.甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
五、担保方式
1.甲方以所购房屋作为贷款抵押,并办理抵押登记手续。
2.甲方需购买房屋保险,并将乙方列为第一受益人。
六、保险条款
1.甲方必须为本合同项下的房屋购买保险,保险期限不得短于本合同期限。
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