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涉笔经营性租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并管理的________________(地址)之经营场所进行租赁,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本租赁合同。
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的经营场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件之平面图。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:________________)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金,每次支付金额为______元人民币。
3.乙方应在每个支付期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与保护
1.乙方应对租赁物进行合理、合法的使用,遵守中华人民共和国相关法律法规,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方有义务对租赁物进行日常维护和保养,确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修、改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构安全。
第五条甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
(3)甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(4)乙方应妥善保管租赁物,不得擅自转租、抵押或交换使用。
第六条合同解除与终止
1.乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍未支付的,甲方有权解除本合同。
2.乙方在租赁物上从事违法活动或损害租赁物的,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
第七条违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。
2.乙方擅自转租、抵押或交换使用租赁物的,应向甲方支付违约金______元人民币。
3.乙方在租赁物上从事违法活动的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法经营权的租赁物,乙方有意租赁该租赁物从事经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________(地址)的租赁物出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁该租赁物的目的是进行经营活动。乙方有权在租赁期内根据业务需要在租赁物内进行合法的商业活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
四、保证金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
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