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商业金融用地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权的商业金融用地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该地块进行合法经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块概况

1.租赁地块位于：____________________。

2.租赁地块面积：____________________平方米。

3.租赁地块用途：商业金融用地。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：_________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用地交付及返还

1.甲方应于租赁合同生效之日起_____日内将租赁地块交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将租赁地块返还给甲方，并保证地块完好无损。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁地块的合法使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁地块上进行合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付租赁地块，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，应按照未付租金总额的_____％向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除租赁合同。

3.若乙方擅自改变租赁地块用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4.在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁地块损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应按照市场价赔偿甲方损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法拥有的商业金融用地，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该地块进行商业活动。为明确双方权益，基于双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁地块基本情况

甲方出租的地块位于____________________，土地面积____________平方米，用途为商业金融用地。具体位置和范围详见附图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、土地用途及变更

1.乙方仅可将租赁地块用于商业金融活动，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.如乙方需在租赁地块上建设建筑物或进行其他改造，应事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可实施。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁地块的使用情况。

2.乙方