国有土地使用权出让合同（宗地）5篇.docx

国有土地使用权出让合同（宗地）5篇

篇1

甲方（出让方）：____________（政府/机构名称）

乙方（受让方）：____________（单位或个人名称）

鉴于甲方为土地所有者，拥有国有土地的使用权出让权利，乙方有意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

甲方同意将位于______市/县______区域的国有土地使用权出让给乙方使用。该地块的具体面积、位置、界限以及配套设施等情况详见本合同附件《土地情况说明》。

二、出让土地使用权的期限

本次出让土地的使用权期限为______年，自本合同签订之日起计算。期满后，乙方需无条件归还土地使用权。如乙方有意继续使用该地块，可在期满前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权就该地块重新进行出让。

四、土地使用权的用途及规划限制

乙方受让该土地使用权后，只能用于______用途（如：住宅、商业、工业等），并需遵守国家有关土地使用规划的规定，不得擅自改变土地用途。

五、土地使用权转让与出租限制

本次出让的土地使用权在出让期限内，经甲方同意，乙方可依法进行出租或转让。但在转让或出租时，需遵守相关法律法规，并办理相关手续。

六、土地使用权期满后地面建筑物的处理

本合同终止时，乙方在土地上建设的建筑物及其他设施的处理方式为：______（如：无偿移交甲方、由乙方自行处置等）。

七、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金，并保证所出让的土地权属清晰，无争议。

2.乙方有权在符合规划要求的前提下，合理使用土地，并按期支付土地出让金。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重，给予相应的处罚。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年__月__日

（以下附《土地情况说明》等合同附件）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权进行出让；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，并愿意按照本合同的条款和条件获得该土地的使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方就有关国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：详细描述了出让土地的地理位置。

2.面积：具体说明了土地的面积大小。

3.用途：明确了土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：描述了此次土地使用权出让的具体方式。

2.出让年限：约定了土地使用权的期限。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定了乙方支付土地出让金的方式和时间。

3.支付期限：规定了乙方支付土地出让金的最后期限。

四、土地使用权转让条件及限制

1.转让条件：约定了土地使用权转让需满足的条件。

2.