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商铺中英文租赁合同5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营之目的,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁商铺描述
1.商铺位置:位于____________的商铺,具体面积、布局详见附件。
2.用途:乙方仅可将该商铺用于约定的经营用途,包括但不限于零售、餐饮等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,若双方有意续租,应在租赁期满前六个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为____元人民币。
2.租金支付方式:每__个月支付一次,每次支付____元人民币。
3.乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺的装修与维护
1.乙方有权对商铺进行装修,但应事先征得甲方同意。
2.租赁期内,乙方应负责商铺的日常维护。
3.租赁期满,乙方应将商铺恢复至原始状态,除非双方另有约定。
五、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为保证金。
2.在租赁期满且乙方履行了所有义务后,甲方应退还保证金。
3.若乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权扣除相应金额的保证金。
六、其他费用
1.乙方应承担与商铺相关的所有税费、水电费、物业管理费等费用。
2.若因乙方原因导致商铺产生额外费用,乙方应全额承担。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及保证金。
2.甲方应交付商铺并保障其适于约定的用途。
3.甲方应确保商铺的产权清晰,无纠纷。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺并对其进行装修。
2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。
3.乙方应合法经营,不得违反国家法律法规。
篇2
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商业铺面,乙方有意租赁该铺面从事商业活动,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
商铺基本情况
该商铺位于__________层,建筑面积约______平方米,产权清晰。商铺内外装修完好,设施完备,适合开展商业活动。具体设施包括:水、电、照明、通风等设施。商铺用途为商业经营使用。商铺平面布局和面积见附件。
租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:_________圆整)。租金支付方式采取______方式支付。租金每______个月支付一次,每次支付人民币______元整(大写:_________圆整)。乙方需在每次租金到期前五天内支付下一期租金。
押金及支付方式
乙方需向甲方交纳押金人民币______元整(大写:_________圆整),作为履行本合同的保证。合同期满或终止时,乙方按照合同约定履行完毕后,甲方无息退还押金。
商铺使用及管理
乙方承诺按照合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。如需装修、悬挂广告等需事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。乙方应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏需承担修复或更换费用。甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。
合同变更与解除
双方同意在租赁期内,如遇特殊情况需变更或解除合同时,应协商一致并书面修改或解除合同。任何一方单方面变更或解除合同均属违约行为,需承担违约责任。
违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用,甲方有权要求乙方立即支付并承担违约责任。如乙方擅自改变商铺用途、进行违法活动或损坏商铺设施,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。合同期满或终止时,乙方应将商铺交还甲方并保持原状,否则需承担违约责任。
争议解决
本合同在履行过程中发生争议时,双方应协商解决;协商不成时,任何
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