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租赁经营协议（律师整理版）8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

甲方拥有位于___________________________的经营场所，愿意将其租赁给乙方使用。乙方有意租赁该场所进行经营活动。双方经友好协商，达成租赁经营协议。

二、租赁物品及位置

本协议所指的租赁物品为甲方的经营场所，具体位置为___________________________。详细范围包括__________，甲方需保证乙方对该场所的正常使用。

三、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在协议到期前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁场所用于___________________________的经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方的声誉和形象。如有违规行为，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需妥善保管租赁场所内的设施设备，如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。

2.乙方在租赁期间享有对租赁场所的使用权，但不得转租、转让或用于担保。如需改变租赁场所的用途，需事先征得甲方同意。

3.乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致无法继续履行协议，乙方需承担违约责任。如因甲方原因导致无法履行协议，甲方需赔偿乙方相应损失。

4.在租赁期满或协议提前终止时，乙方需将租赁场所恢复原状并交还甲方。如有损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并书面确认。

2.在协议期限内，如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。如因一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于__________（具体地址）的物业，现同意将该物业租赁给乙方经营使用。乙方愿意按照本协议规定的条款和条件租赁该物业。为明确双方的权利和义务，特订立此协议。

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于________（详细地址），面积为_______平方米，租赁用途为______（如商业用途、餐饮用途等）。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后，除非双方另有书面续约协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议规定支付租金。租金总额为______元，分______次支付。首次租金为______元，于本协议签署后______日内支付。后续租金支付日期和金额按照附件的租金支付表执行。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得损害物业及其附属设施。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，费用自理。

3.乙方需对物业进行改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金

乙方应在签署本协议时支付______元作为租赁保证金。如乙方违反本协议任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。协议终止后