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建筑施工总承包合同电子版

业主：以下简称甲方

承包人：以下简称乙方

为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、

工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同

遵守。

第一条工程地点名称

本工程位于北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。

第二条工程工期

本合同工期为四个月。

从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇大雨、

天灾等人力不可抗拒力工期顺延。

第三条工程设计与材料

本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图

给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓

砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、

门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。

第四条工程质量

严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹

凸现象。

第五条工程造价及付款办法

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本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折

半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣

工。

第六条工程负责人和工伤事故

1.甲方派同志为驻现场负责人。

2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发

现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式

二份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签)：_____法定代表人(签)：_____

____年____月____日年____月____日____

建筑施工总承包合同电子版（二）

一、工程项目的综合说明

1、名称：_____

2、地址：_____

3、规模：_____

4、结构及层数：_____

5、发包方式：_____

6、发包范围：_____

7、____年____月____日。

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8、质量要求。

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：

人民币：_____元(大写：_____)

人民币：_____元(大写：_____)

2、价格计算依据：

(1)标定的定额为：_____

(2)标定的取费标准：_____

(3)政策性调价文件截止日期：_____

三、材料采购供应

材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____

对材料质量的要求：_____

四、工程款支付方式

1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至

总造价的____%;留____%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内

全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据：_____

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

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2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，

待竣工结算时按实际发生给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变

更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总