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2024房产担保抵押合同范本

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（担保人）：_________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，丙

方愿意为甲方提供担保，现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、

诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

二、合同前言

三、定义与解释

1.本合同所用术语、关键词或容易产生歧义的名词定义如下：

（1）甲方：指借款人，_________。

（2）乙方：指贷款人，_________。

（3）丙方：指担保人，_________。

（4）抵押物：指甲方拟购买/修缮的位于_________的房产。

（5）贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款额度，人民币

_________元。

（6）还款期限：指甲方应按本合同约定的还款方式和还款进度向

乙方偿还贷款本息的期限。

2.本合同所述日期及时间均为北京时间。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按约定的还款进

度及时、足额偿还贷款本息。

（2）甲方应确保抵押物的权属清晰，不得出现任何产权纠纷。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提交所需的相关文件和

资料，并保证其真实性、完整性和有效性。

（4）甲方不得以任何理由延迟或拒绝偿还贷款本息，否则乙方有

权采取本合同约定的措施追究甲方责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、还款方式等条件

向甲方提供贷款。

（2）乙方应在甲方按约定偿还贷款本息后，及时解除对抵押物的

担保措施。

（3）乙方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照本合同约定的

措施追究甲方责任。

（4）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.丙方的权利与义务：

（1）丙方应对甲方的还款能力提供担保，并承担相应的法律责任。

（2）丙方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照本合同约定的

措施履行担保责任。

（3）丙方应确保抵押物的权属清晰，不得出现任何产权纠纷。

五、履行条件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方在取得贷款后，应按照本合同约定的用途使用贷款，并按

约定的还款进度及时、足额偿还贷款本息。

3.甲方应在合同约定的时间内，向乙方提交所需的相关文件和资

料，并保证其真实性、完整性和有效性。

4.乙方应在甲方按约定偿还贷款本息后，及时解除对抵押物的担

保措施。

5.丙方应在甲方未按约定偿还贷款本息时，按照本合同约定的措

施履行担保责任。

六、合同的生效和终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.在甲方按约定偿还贷款本息后，本合同自动终止。

4.本合同终止后，乙方应按照法律规定和本合同约定，及时办理

抵押物的注销手续。

5.本合同终止后，甲方、乙方、丙方应相互配合，解决合同履行

过程中产生的遗留问题，确保各方权益的实现。

七、费用与支付

1.甲方应按照本合同约定的还款进度及时、足额偿还贷款本息。

2.甲方未按约定时间偿还贷款本息的，应支付滞纳金，具体数额

按照乙方制定的利率和逾期天数计算。

3.甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，具体数额按照

贷款金额的百分比计算。

4.乙方向甲方提供贷款所产生的相关费用，包括但不限于评估费、

登记费、保险费等，由甲方承担。

5.丙方为甲方提供担保所产生的相关费用，包括但不限于担保费、

诉讼费等，由甲方承担。

6.各方应按照本合同约定的支付方式、支付时间、支付条件等履

行支付义务。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，乙方有权采取本合

同约定的措施追究甲方责任，包括但不限于追加贷款、停止发放贷款、

解除合同、拍卖抵押物等。

2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方