商品房开发借款合同范本8篇.docx

商品房开发借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，为推进项目进展，向乙方申请借款。根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于用于甲方商品房开发项目的投资、建设及运营。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限为______年。

二、利率与还款方式

1.利率：本协议借款年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

三、担保事项

1.甲方应以本项目土地使用权、在建工程及其相关权益为本协议项下借款提供抵押担保。

2.甲方主要股东或实际控制人需提供连带责任保证担保。

四、借款发放与监管

1.乙方在收到甲方提供的所有相关文件和资料后，经审查无误后，将借款划至甲方指定账户。

2.乙方有权对甲方的资金使用情况进行监管，确保借款用于约定的用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定还款计划按时足额还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.如因甲方原因导致乙方无法对资金进行有效监管，乙方有权提前收回借款。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：______________________

乙方（贷款人）：______________________

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，需向乙方申请贷款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款用途：本借款仅用于甲方开发的商品房项目，不得挪作他用。

2.借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。

3.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

二、利率及还款方式

1.利率：本协议借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、保证事项

1.甲方保证所借款项用于约定的商品房开发项目，并保证项目的合法性和可行性。

2.甲方保证以其合法拥有的土地使用权、房屋产权及其他资产作为本借款的担保。

3.甲方保证在借款期间及借款后的相关期限内，不得采取任何可能影响乙方权益的行为，包括但不限于资产转移、项目转让等。

四、监管措施

1.乙方有权对甲方的商品房开发项目进行监督，确保借款得到合法、合规使用。

2.甲方应定期向乙方报告项目的进展情况，并提供相关材料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究甲方违约责任。

2.若甲方违反保证事项，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：______________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇3

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________