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私人房屋买卖合同模板5篇
篇1
甲方(出售人):__________________身份证号码:___________________
乙方(购房人):__________________身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋(以下简称“本合同房屋”)进行买卖交易,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积_______平方米,结构为______结构。
3.房屋产权情况:甲方是本房屋的合法所有者,拥有完全产权。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋成交价格为人民币______元(大写:______________________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。
3.税费承担:本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋为空置状态,且无权利瑕疵。
3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的变更手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付甲方违约金人民币______元。
3.若甲、乙双方中任何一方存在违约行为,除承担上述违约金外,还应赔偿对方因此遭受的实际损失。
五、其他事项
1.甲方应提供房屋相关的产权证明文件及身份证明文件。
2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.如因本合同发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、合同的变更和解除
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米
4.房屋权属证明:该房屋的《房屋所有权证》及其他相关证明文件编号____________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,房屋的总价为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(小写______元)。
(2)甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)______元整(小写______元)。
三、房屋权属转移
1.甲方应在合同签订后______日内,提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料,并积极配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
2.房屋权属转移登记手续办理完毕后,甲方应将房屋及附属设施正式交付给乙方。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取房款。
2.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等限制权利的情况。
3.甲方应按时交付房屋及附属设施,并保证其质量。
4.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按时交付
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