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写字楼合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):___________________________
营业执照或身份证号:_____________________________
电话:____________________________
地址:_____________________________
乙方(承租方):____________________________
营业执照或身份证号:_____________________________
电话:____________________________
地址:_____________________________
鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者,乙方有意租赁该写字楼作为办公场所,双方根据平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物业及位置
本合同所租赁的物业为甲方所拥有的写字楼,具体位于_______________(详细地址)。该写字楼的总建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金与支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,具体金额按照租赁面积和双方协商确定的租金标准计算。
2.支付方式:租金应按月支付,乙方应于每月的第一个工作日前将租金足额支付至甲方指定的账户。
四、物业管理及费用
1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2.物业管理费包括公共区域的清洁、保养、绿化、安保等费用。乙方应按时缴纳物业管理费,如不按时缴纳,甲方有权收取滞纳金。
五、押金
乙方应在签订本合同时支付租赁押金给甲方。租赁期满或合同终止后,甲方在确认乙方已结清所有费用并迁出后,将押金退还给乙方。
六、用途与限制
乙方应将租赁的写字楼作为办公场所使用,不得从事违法活动。乙方不得将租赁的写字楼进行分租或转租。
七、装修与维护
1.乙方可对租赁的写字楼进行装修,但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应将装修部分无偿移交给甲方。除非双方另有约定,否则乙方不得拆除装修。
八、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过___日的,甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。
2.如乙方擅自改变租赁写字楼的用途或进行违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同终止与续租
1.合同期满前,双方可协商续租事宜。如双方同意续租,应在本合同到期前___个月签订新的租赁合同。
2.合同期满或提前终止后,乙方应将租赁的写字楼交还甲方,并保证交还时的状况与租赁开始时的状况一致(正常损耗除外)。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):______________________日期:____年___月___日
乙方(签字):______________________日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以兹共同遵守:
一、租赁物业
1.甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________,建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次
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