写字楼合同范本5篇.docx

写字楼合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

营业执照或身份证号：_____________________________

电话：____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

营业执照或身份证号：_____________________________

电话：____________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业及位置

本合同所租赁的物业为甲方所拥有的写字楼，具体位于_______________（详细地址）。该写字楼的总建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额按照租赁面积和双方协商确定的租金标准计算。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的第一个工作日前将租金足额支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费包括公共区域的清洁、保养、绿化、安保等费用。乙方应按时缴纳物业管理费，如不按时缴纳，甲方有权收取滞纳金。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付租赁押金给甲方。租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并迁出后，将押金退还给乙方。

六、用途与限制

乙方应将租赁的写字楼作为办公场所使用，不得从事违法活动。乙方不得将租赁的写字楼进行分租或转租。

七、装修与维护

1.乙方可对租赁的写字楼进行装修，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将装修部分无偿移交给甲方。除非双方另有约定，否则乙方不得拆除装修。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。

2.如乙方擅自改变租赁写字楼的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前___个月签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止后，乙方应将租赁的写字楼交还甲方，并保证交还时的状况与租赁开始时的状况一致（正常损耗除外）。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：______________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次