2024年商业用房租赁合同模板.pdfVIP

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标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024年商业用房租赁合同模板

范本：

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法产权的商业用房，乙方需租赁该商业用房作为

经营场所，双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友

好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

等相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本

合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业用房：指甲方合法拥有的，位于本合同指定地址，供

乙方用于商业经营的房屋。

（2）租金：乙方为使用甲方商业用房而支付给甲方的费用。

（3）租赁期限：本合同约定的乙方租赁商业用房的期限。

3.2关键词解释

（1）租金支付日：指甲方指定的乙方应支付租金的日期。

（2）合同履行地：指甲方商业用房所在地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方保证对商业用房拥有合法产权，且该商业用房不存在

任何权属纠纷。

（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商业用房，并承担商

业用房的维修保养责任。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用商业用房。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商业用房，保持室内设施完好，如有损坏，

乙方应承担修复责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自合同签订之日起计算，共计____年。

5.2合同履行地点

甲方商业用房所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按季度支付租金，每季度租金支付日为

每季度第一个月的第一天。

（2）商业用房交付：甲方应在合同签订之日起5个工作日内将

商业用房交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满。

（2）双方协商一致。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

双方在合同终止前30日书面通知对方。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将商业用房归还甲方，甲方退还乙方已支付

的租金（如有）。双方互不承担违约责任。如有争议，可依照本合同

约定解决。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方租赁甲方商业用房所需支付的固定费用。

（2）物业管理费：商业用房所在物业管理公司收取的费用。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、电话等费

用。

7.2支付方式

（1）租金、物业管理费等费用采用银行转账方式支付。

（2）乙方应在每个费用支付日之前，将相应费用支付至甲方指

定的银行账户。

7.3支付时间

（1）租金：每季度第一个月的第一天支付。

（2）物业管理费：按照物业管理公司规定的时间支付。