物业管理委托合同新6篇.docx

物业管理委托合同新6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目实行专业化、一体化的物业管理达成以下协议。

第一条项目基本情况

1.项目名称：______________________

2.项目地址：______________________

3.物业类型：______________________（住宅、商业、办公等）

4.物业面积：______________________平方米

第二条委托物业管理事项

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施和附属配套设施的使用、维修和养护。

3.公共区域的保洁和绿化服务。

4.安全保卫及公共秩序维护。

5.停车场管理。

6.装饰装修管理。

7.消防管理。

8.其他委托事项：_____________________。

第三条物业管理服务标准

1.按照《物业管理服务标准》执行。

2.具体服务标准详见附件一：《物业管理服务内容及标准》。

第四条物业管理期限

1.本合同的物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方协商一致可续签合同。

第五条物业管理的收费标准及支付方式

1.物业管理费收费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件二：《物业管理费用收费标准》。

2.缴费方式：每____（月/季度/年）缴纳一次，业主应在每____（月/季度/年）的____日前履行缴费义务。

3.乙方应在收费前向业主提供合法有效的收费凭证。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并就服务质量提出意见和建议。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方处理突发事件和重大问题。

3.甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

4.甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

3.乙方应建立健全物业管理档案，及时记录物业管理情况，妥善保管相关资料。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅、商业或其他类型

物业位置：_________________________

物业总面积：_________________________（单位：平方米）

其他相关信息：_________________________

二、委托管理服务事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮和改造，确保房屋安全。

2.公共设施管理：对公共配套设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。

3.绿化管理：负责物业区域内的绿化养护工作，营造优美的环境。

4.保洁服务：负责物业区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

5.安全保卫：负责物业区域内的安全保卫工作，维护秩序，预防和制止违法犯罪行为。

6.其他委托事项：_____________________________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米_____元/月。

2.收费方式：按季度/半年度/年度收取。

3.缴费时间：每季度的第一个月/每半年的第一个月/每年的第一个月。

4.甲方应按照约定支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方履行物业