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通用商铺租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写)。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在商铺经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法、违规经营活动。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于租赁期满或合同解除后将商铺返还给乙方,并确保商铺及其设施完好无损。
2.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将商铺清空并返还给甲方,如逾期未返还,甲方有权扣除乙方违约金。
六、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元人民币(大写)。
2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
七、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和保证金;
(2)甲方应确保商铺的产权清晰,无争议;
(3)甲方应确保商铺及其设施符合安全使用标准;
(4)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用商铺;
(2)乙方应按照约定支付租金和保证金;
(3)乙方应合理使用商铺及其设施,确保安全使用;
(4)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法、违规经营活动。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
十、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位置和面积为:____________________(详细地址)建筑面积____________平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.商铺租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金,以后每期租金应在每期开始前______日内支付。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全,不得从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰或添置设备时,需事先向甲方提交方案,并经甲方同意后方可实施。
4.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状(或按照甲方要求恢复原状),并搬离商铺。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用商铺的情况。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。
4.乙方应遵守国家法律
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