通用商铺租赁合同范本6篇.docx

通用商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于租赁期满或合同解除后将商铺返还给乙方，并确保商铺及其设施完好无损。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将商铺清空并返还给甲方，如逾期未返还，甲方有权扣除乙方违约金。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；

（3）甲方应确保商铺及其设施符合安全使用标准；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金和保证金；

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，确保安全使用；

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规经营活动。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前______日内支付。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保持商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰或添置设备时，需事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可实施。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（或按照甲方要求恢复原状），并搬离商铺。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守国家法律