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杭州市房屋装修范本

范本

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甲方（委托方）：签约时间：

乙方（施工方）：签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、

杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及

其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方

达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.甲乙双方的条件：

甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关

核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的

单位。

2.装饰施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。

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3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

5.承包方式样：（包工包料，包清工，部分承包）.

6.本工程由设计。

7.工期：工程期限天，从年月日开工

至年月日竣工。

二、工程价款及结算方式：

1.总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元，

税金（%）元）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款

按实另计。

2.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲

方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：

年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣

工验收合格后日内一次付清。

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三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：

确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出

具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可

单。

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，

消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、

陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使

用注意事项。

3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里

关系等行为的协调工作。

4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进

行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

（二）乙方工作

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1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案

和进度计划，交甲方审定。

2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保

质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改

变房屋结构和使用性质。

4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协

议》。

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环

境。

四、材料的供应

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备

清单》

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

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的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有

中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得

用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现

场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问

题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提

出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工

程损失的，责任由甲方承担。3

2.乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格

证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址

等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，