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农村自建房地皮买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号:_______________________
住址:__________________________
乙方(买方):__________________
身份证号:_______________________
住址:__________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村自建房地皮进行买卖交易,为明确双方权利和义务,特制定本合同协议。
一、买卖标的
1.甲方自愿将其所拥有的位于____________(地址)的农村自建房地皮出售给乙方。
2.买卖标的详细情况:土地面积______平方米,地皮性质为______,有无产权证明______。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,确定地皮交易价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全款后,出具收据作为凭证。
三、权利与义务
1.甲方保证所售地皮无任何纠纷、债权、债务及抵押等情况,否则由甲方承担全部法律责任。
2.甲方有义务协助乙方办理相关地皮权益的变更手续。
3.乙方购买地皮后,有使用该地皮并进行合法建设的权利。
4.乙方有义务按照约定支付地皮款项。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付地皮款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方存在欺诈行为或无法交付地皮,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的地皮款项及支付违约金。
五、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.双方应及时沟通,协商解决方案。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
日期:__________________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________________
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号:_______________________
住址:__________________________
乙方(买方):__________________
身份证号:_______________________
住址:__________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农村自建房地皮进行买卖,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成如下协议:
第一条买卖标的
1.甲方自愿将其拥有的农村自建房地皮(以下简称“地皮”)出售给乙方。地皮的具体位置、面积、四至界限等信息详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
1.地皮交易价格为人民币______元整(¥______元)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条权利与义务
1.甲方保证对所出售地皮拥有完全产权,并保证无任何形式的纠纷和争议。
2.甲方有义务协助乙方办理地皮的相关手续,确保乙方在地皮交易后的合法权益。
3.乙方取得地皮后,有权利在地皮上进行合法建设和使用。
4.乙方应按时支付地皮款项,履行买方义务。
第四条违约责任
1.若甲方未能履行本合同规定的义务,导致乙方无法正常取得地皮,甲方应退还乙方已支付款项,并支付违约金______元。
2.若乙方未能按时支付地皮款项,则应按逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。
第五条合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同在履行过程中,如遇不可抗力因素导致无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得地皮,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
第六条适用法律及争议解决
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