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房地产公司房屋委托销售代理合同商品房营销委托代理合同

房屋委托销售代理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋委托销售事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的位于_________的房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：

-房产类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-房产证号：_________

第三条委托销售范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-负责该房产的市场调研与定价；

-制定销售方案，开展市场推广活动；

-安排看房及与潜在买方的洽谈；

-协助签订买卖合同及办理过户手续。

2.乙方应按照合同要求，尽最大努力促成该房产的销售，确保销售过程的合法合规。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若甲方未销售该房产，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。

第五条销售价格及佣金

1.该房产的销售价格为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方同意支付乙方佣金：销售价格的_________%，即_________元（大写：_________元整）。

3.佣金支付方式为：

-在房屋交易款项到账后，甲方应在____日内将佣金支付至乙方指定账户。

-乙方应在收到佣金后开具相应的收据。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权随时了解销售进展；

-甲方应提供该房产的相关资料，并配合乙方开展销售工作；

-甲方不得在合同有效期内自行销售该房产。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应尽最大努力促成房产销售，并定期向甲方报告销售进展；

-乙方应保障销售活动的合法性，避免任何可能的法律纠纷；

-乙方不得擅自降低销售价格，需征得甲方同意。

第七条违约责任

1.若甲方违反合同约定，擅自销售该房产，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未能按合同约定提供服务，导致房产未能售出，甲方可要求乙方退还已支付的佣金；

3.若一方违约造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

商品房营销委托代理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商品房营销委托代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方开发的商品房项目（以下简称“项目”），具体信息包括：

-项目名称：_________

-项目地址：_________

-房屋总数量：_________套

第三条委托代理范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-制定项目的市场营销计划；

-负责项目的宣传推广及销售活动；

-安排看房及客户洽谈；

-协助签订买卖合同及办理相关手续。

2.乙方应按照合同要求，尽最大努力完成甲方的销售目标。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若项目未完成销售，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。

第五条销售价格及佣金

1.项目的销售价格由甲方决定，并应提前告知乙方。

2.甲方同意支付乙方佣金：销售额的_________%，即_________元（大写：_________元整）。

3.佣金支付方式为：

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