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房地产公司房屋委托销售代理合同商品房营销委托代理合同
房屋委托销售代理合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房屋委托销售事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方所有的位于_________的房产(以下简称“该房产”)。
2.该房产的具体信息如下:
-房产类型:_________
-房屋面积:_________平方米
-房产证号:_________
第三条委托销售范围
1.乙方将为甲方提供以下服务:
-负责该房产的市场调研与定价;
-制定销售方案,开展市场推广活动;
-安排看房及与潜在买方的洽谈;
-协助签订买卖合同及办理过户手续。
2.乙方应按照合同要求,尽最大努力促成该房产的销售,确保销售过程的合法合规。
第四条合同期限
1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若甲方未销售该房产,双方可协商续签合同或另行签订补充协议。
第五条销售价格及佣金
1.该房产的销售价格为_________元(大写:_________元整)。
2.甲方同意支付乙方佣金:销售价格的_________%,即_________元(大写:_________元整)。
3.佣金支付方式为:
-在房屋交易款项到账后,甲方应在____日内将佣金支付至乙方指定账户。
-乙方应在收到佣金后开具相应的收据。
第六条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
-甲方有权随时了解销售进展;
-甲方应提供该房产的相关资料,并配合乙方开展销售工作;
-甲方不得在合同有效期内自行销售该房产。
2.乙方的权利与义务:
-乙方应尽最大努力促成房产销售,并定期向甲方报告销售进展;
-乙方应保障销售活动的合法性,避免任何可能的法律纠纷;
-乙方不得擅自降低销售价格,需征得甲方同意。
第七条违约责任
1.若甲方违反合同约定,擅自销售该房产,需向乙方支付违约金:_________元;
2.若乙方未能按合同约定提供服务,导致房产未能售出,甲方可要求乙方退还已支付的佣金;
3.若一方违约造成经济损失,违约方应承担相应的赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第八条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
商品房营销委托代理合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就商品房营销委托代理事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方开发的商品房项目(以下简称“项目”),具体信息包括:
-项目名称:_________
-项目地址:_________
-房屋总数量:_________套
第三条委托代理范围
1.乙方将为甲方提供以下服务:
-制定项目的市场营销计划;
-负责项目的宣传推广及销售活动;
-安排看房及客户洽谈;
-协助签订买卖合同及办理相关手续。
2.乙方应按照合同要求,尽最大努力完成甲方的销售目标。
第四条合同期限
1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若项目未完成销售,双方可协商续签合同或另行签订补充协议。
第五条销售价格及佣金
1.项目的销售价格由甲方决定,并应提前告知乙方。
2.甲方同意支付乙方佣金:销售额的_________%,即_________元(大写:_________元整)。
3.佣金支付方式为:
-
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