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各专业施工图审查要点

施工图各专业审查要点

为了保证建设工程施工图设计文件的质量，根据《建设工

程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定

施工图设计文件的审查要点。本要点适用于民用建筑工程施工

图技术性审查。

审查内容应包括以下主要方面：是否符合工程建设标准强

制性条文和其他有关工程建设强制性标准；结构设计等是否安

全，成本是否合理；是否符合集团产品系列化要求；是否采用

集团已发布部品标准及技术标准；是否符合政府有关部门的批

准文件要求。本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

建筑专业方面，首先需要审查施工图和详规方案文件（或

初步设计文件）、建标、指标控制（经济技术指标、建安指标）

的符合程度，必须严格符合，不得有出入。施工图设计单位如

需调整必须有经过我方书面确认的函件。

其次是图纸的图幅图签是否符合标准，图纸的内容是否缺

项，必须包括总说明、说明、消防、节能、构造做法表、总平

面、平面、立面、剖面、大样详图等。

在各项图纸的细节检查方面，需要注意以下几点：

1.总平面图

1.1建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确，室内外标

高是否齐全准确。建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。消

防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是

否符合消防规范要求。道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向

及坡度等是否表示清楚。

2.主要平面

纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结

构及设备专业有关图纸是否一致。内隔墙定位尺寸和厚度，门

窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注

明确。与结构专业图纸是否一致。门窗编号、门的开启方向是

否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一

致。防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏

散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸

是否一致。室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标

高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。电

梯、楼梯位置，楼梯上下方向以及主要尺寸是否齐全准确（详

细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。卫生间及厨房内的卫生

洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致（详细

尺寸在放大图上标注）。

2.9在选择散热器的位置时，需要考虑功能和美观要求，

同时也要考虑对插座、橱柜等的影响，并与电气、建筑专业核

对。

2.10详细的图纸应包括各种机房、管道井、卫生间等。地

漏的位置需要重点检查，通常放在大便器和浴缸中间，应从美

观和实用的角度来检查，避免放在人经常行走的地方。

2.11需要检查出户管穿越基础或地下室外墙的留洞，并与

结构专业核实。

2.12在走道及大厅、门厅上部安装给水、采暖、空调、消

防、喷淋管道和风管、电缆桥架时，必须有综合剖面详图，以

避免各专业之间的冲突，并尽量抬高楼层净高。

3.给水加压泵房及热交换站应设在室外或非住宅部分的地

下室内。水泵机组应采取下列措施：

3.1如果采用变频供水设备，应配置适用于小流量工况的

水泵和气压水罐，其流量可为单台主泵流量的1/3~1/2.

3.2应采用低噪音水泵。

3.3水泵机组应设有隔振装置，如橡胶隔振垫、减振器、

弹簧减振器等。

3.4水泵吸水管和出水管上，应装设可曲挠橡胶接头。

3.5管道支架宜采用弹性吊架或弹性托架和隔振支架。

3.6泵的出水管穿墙和楼板处，洞口与管外壁间填充弹性

材料。

3.7必要时，应要求建筑专业采取措施，如在墙面、天花

加设吸音板及双层门窗等隔音措施。

4.给排水系统

4.1给水系统应分别设置冷热水（热源优先选用燃气热水

器，如遇到距燃气源较远的卫生间，可考虑单独使用电热水器）

管道。多层建筑水表应设计一户一表，集中控制，设置于户外。

高层建筑每户水表设置于每层的管道井内。

4.2多层住宅、多层纯复式住宅及高层住宅的低层部分的

给水系统，应尽量利用城市市政给水管网的水压直接供水。

4.3污水系统的设置：布置洗浴器和布置洗衣机的部位应

设置地漏，采用直通式地漏，地漏下部设存水弯，布置洗衣机

的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。

4.4户内支管管径统一按De25，多层住宅的顶层住户从水

表后开始放大到De3