2024年度标准房屋出租中介协议版.docx

2024年度标准房屋出租中介协议版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

10.3提前解约费用处理

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋出租中介服务费用

13.2房屋出租中介服务期限

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的成立、变更与解除

14.1合同成立条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1出租方名称：X有限公司

2.1.2出租方地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人姓名：X

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息：

2.2.1承租方名称：X个人

2.2.2承租方地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人姓名：X

2.2.4联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给出租方。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，若房屋及附属设施无损坏或丢失，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。退还时间为租赁结束后的X个工作日内。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第七条维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。对于非人为损坏或正常磨损导致的损坏，出租方应负责维修或更换。

7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当或人为损坏导致的损坏，承租方应承担维修或更换费用。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行操作。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未按照约定提供房屋或附属设施，或未按照约定进行维修和保养，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方如未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条提前解约

10.1提前解约条件：在租赁期限内，双方提前解约需达成一致，并签订解约协议。

10.2提前解约通知期限：双方提前解约时，应提前X个月向对方发出书面通知。

10.3提前解约费用处理：提前解约导致的一方损失，由责任方承担。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：争议解决期限为X个月，自争议发生之日起计算。

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。