2024年开发商一手房买卖法律协议版.docx

2024年开发商一手房买卖法律协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋买卖价格

1.2.1成交价格

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

1.3房屋交付

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.4房屋质量保证

1.4.1质量标准

1.4.2质量保修期

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号

2.4买方户籍地址

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号

3.4卖方户籍地址

4.经纪人信息

4.1经纪人姓名

4.2经纪人联系方式

4.3经纪人所在机构

5.房屋交易过程中的税费

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.房屋交易手续办理

6.1办理时间

6.2办理费用

6.3办理过程中产生的其他费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3经纪人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的保管和使用

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定事项的执行和监督

13.合同的签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：

1.2房屋买卖价格

1.2.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

1.2.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币元整作为定金。定金支付后，买方应按约定期限支付剩余房款。

2.2.2买方应按照约定的付款时间，分批次向卖方支付房款。具体付款时间及金额，详见附件一《房款支付时间表》。

1.3房屋交付

1.3.1交付时间：自房屋所有权转移之日起日内，卖方应将房屋交付给买方。

1.3.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

2.3.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

2.3.2房屋及相关设施设备完好，不存在影响居住使用的质量问题；

2.3.3房屋内所有物品清单已交付买方，并经双方确认。

1.4房屋质量保证

1.4.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

1.4.2质量保修期：自房屋交付之日起，房屋质量保修期为年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担维修责任。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：X

2.3买方身份证号：X

2.4买方户籍地址：市区街道号

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：X

3.3卖方身份证号：X

3.4卖方户籍地址：市区街道号

第四条经纪人信息

4.1经纪人姓名：X

4.2经纪人联系方式：X

4.3经纪人所在机构：房地产经纪有限公司

第五条房屋交易过程中的税费

5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税和其他相关税费。具体税费金额及承担比例，详见附件二《税费承担比例表》。

第六条房屋交易手续办理

6.1办理时间：买方应在本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

6.2办理费用：办理房屋所有权转移登记手续所需费用，由买方承担。具体费用金额，详见附件三《办理费用清单》。

6.3办理过程中产生的其他费用：办理过程中产生的其他费用，包括但不限于印花税、手续费等，由买方承担。

第