土地抵押贷款合同范本常规版6篇.docx

土地抵押贷款合同范本常规版6篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为了一定的用途，欲以自有土地作为抵押物向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下土地抵押贷款合同：

一、贷款事项

1.贷款的发放：乙方同意向甲方发放贷款，贷款的具体金额、期限、利率等条款按照乙方的贷款政策确定。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于约定的用途，不得挪作他用。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方以位于_______________的土地作为抵押物。该土地面积_______平方米，权证编号为__________。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为_______元人民币。

3.抵押权的设立：本合同签署后，甲乙双方应依法办理土地抵押登记手续，乙方取得土地他项权利证书之日起，抵押权设立。

三、贷款金额及还款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_______元。

2.还款期限：贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率及还款方式：贷款年利率为____%，甲方应按月/季/年向乙方支付利息并到期归还本金。

4.违约责任：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并对抵押物行使抵押权。

四、费用及税费承担

1.双方应按照中国法律法规的规定，各自承担相关税费。

2.与本合同相关的评估、登记等费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如有保险索赔情形，保险赔偿金应首先用于偿还乙方的贷款本息。

六、抵押物的保管与使用

1.在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2.甲方在贷款期间不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

七、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在贷款未还清之前，甲方不得擅自解除本合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

营业执照号码：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为了借款用途（填写具体内容），愿意将其拥有的土地使用权作为抵押物抵押给乙方申请贷款，根据相关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上，达成如下土地抵押贷款合同：

一、定义和解释

本合同中所涉及术语的定义和解释见本合同最后一节的定义部分。术语表之后的具体条款对双方均具有法律约束力。本合同所称贷款包括但不限于以下定义与范围，合同涵盖的范围应明确并符合相关法律法规的规定。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款资金。

2.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及支付方式：贷款利率为______，支付方式为等额本息或按期付息方式。具体按乙方相关信贷政策执行。

4.还款计划：甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前书面通知乙方并得到乙方同意。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的土地使用权作为本合同贷款的抵押物。抵押物详细信息见附件。