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土地抵押贷款合同范本常规版6篇
篇1
甲方(抵押人):__________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(抵押权人):__________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方为了一定的用途,欲以自有土地作为抵押物向乙方借款,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下土地抵押贷款合同:
一、贷款事项
1.贷款的发放:乙方同意向甲方发放贷款,贷款的具体金额、期限、利率等条款按照乙方的贷款政策确定。
2.贷款用途:甲方应将贷款用于约定的用途,不得挪作他用。
二、抵押物事项
1.抵押物描述:甲方以位于_______________的土地作为抵押物。该土地面积_______平方米,权证编号为__________。
2.抵押物评估价值:经评估,抵押物的市场价值为_______元人民币。
3.抵押权的设立:本合同签署后,甲乙双方应依法办理土地抵押登记手续,乙方取得土地他项权利证书之日起,抵押权设立。
三、贷款金额及还款事项
1.贷款金额:乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_______元。
2.还款期限:贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.利率及还款方式:贷款年利率为____%,甲方应按月/季/年向乙方支付利息并到期归还本金。
4.违约责任:如甲方未按时支付利息或到期未归还本金,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息,并对抵押物行使抵押权。
四、费用及税费承担
1.双方应按照中国法律法规的规定,各自承担相关税费。
2.与本合同相关的评估、登记等费用由甲方承担。
五、抵押物保险
甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。如有保险索赔情形,保险赔偿金应首先用于偿还乙方的贷款本息。
六、抵押物的保管与使用
1.在贷款期间,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修保养,确保抵押物的完好。
2.甲方在贷款期间不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
七、合同的变更与解除
1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
2.在贷款未还清之前,甲方不得擅自解除本合同。
八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
篇2
甲方(抵押人):____________________
身份证号码:_________________________
住址:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(抵押权人):____________________银行
营业执照号码:_______________________
地址:_____________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方为了借款用途(填写具体内容),愿意将其拥有的土地使用权作为抵押物抵押给乙方申请贷款,根据相关法律法规的规定,双方在自愿平等的基础上,达成如下土地抵押贷款合同:
一、定义和解释
本合同中所涉及术语的定义和解释见本合同最后一节的定义部分。术语表之后的具体条款对双方均具有法律约束力。本合同所称贷款包括但不限于以下定义与范围,合同涵盖的范围应明确并符合相关法律法规的规定。
二、贷款条款
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款资金。
2.贷款期限:贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利率及支付方式:贷款利率为______,支付方式为等额本息或按期付息方式。具体按乙方相关信贷政策执行。
4.还款计划:甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划,应提前书面通知乙方并得到乙方同意。
三、抵押条款
1.抵押物:甲方将其合法拥有的土地使用权作为本合同贷款的抵押物。抵押物详细信息见附件。
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