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2024年房屋租赁合同汇编5篇

房屋租赁合同篇1（约908字）

出租人（甲方）证件（身份证号）

住址：

承租人（乙方）证件（身份证号）

住址：

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，

作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，

甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相

关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议

相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写：）。

三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还

乙方。

四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应

对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与

权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、

诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应

赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，

协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止

协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具

有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年月日

房屋租赁合同篇2（约1377字）

租房需要签订房屋租赁合同，那么如何签订房屋租赁合同，需要注意什么?房屋租赁合

同不是万能书，如果忽视了部分条款签订，也会引发许多纠纷。那么房屋租赁合同中的必备

条款是什么?

在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途

使用。

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工

商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体

用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关

部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用

途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因

素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。

出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，

因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且

具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房

屋的具体用途，那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用，会给出租方

造成不必要的责任，甚至是巨大的损失，在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受

损失的情况。

合同有些格式条款不符合实际的租赁情况，租赁双方都要对部分条款进行修改。

比如合同的使用者须按5-2条规定，将租赁房屋时的水、电、煤气、通讯、设备和物业

管理费，选择出租方或承租方其中之一支付，但是在实际情况中这些费用某些可能由出租方

承担，如物业管理费，某些可能由承租方承担，如房屋使用中的水、电、煤气等费用。合同

的这种格式条款使人难以选择，必须另立条款。同样该条又规定“其他费用均由(甲方/乙方)

承担。”这里的“其他费用”指的是哪些项目没有具体列明，这里需要租赁双方根据实际情

况详细列出，以免今后为费用而发生扯皮。

虽然租赁双方直接约定具体用途的情况并不常见，但鉴于以上情况，我们仍有必要注意

在这方面的宣传，尤其是针对出租方，要求在签订合同时用途应与房产证明材料上一致，而

不是写具体用途，以维护自身利益。如果双方同意在合同上对具体用途作出约定，那么也应

在合同中注明双方的权利和义务。

房屋租赁合同，即以房屋为租凭标的`合同。