居民房租赁合同模板7篇.docx

居民房租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立此租赁合同。

一、租赁房屋状况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如：季度、半年等）一次，乙方应在每周期的前[天数]日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未造成房屋及设施损坏，甲方应在租赁期满后七日内退还押金。如乙方造成房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用后返还。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋前将房屋原有水、电等基础设施情况向乙方说明。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常生活使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

3.乙方应合理使用水、电等公共设施，并按时缴纳相关费用。

八、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，本合同自动终止。

九、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋产权清晰，配置设施包括但不限于_______（家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付下一期的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按未付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改建。如有必要进行改动，须事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋分租或转租给他人。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方应保证出租房屋的安全使用，并承担房屋主体结构的安全责任。因甲方原因造成的房屋安全事故由甲方负责。

五、押金

乙方应在签订合