土地买卖合同书范本8篇.docx

土地买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，特订立本土地买卖合同书。

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______（国有/集体所有）。

4.土地用途：______（农业用地/工业用地/商业用地等）。

二、买卖条件

1.甲方保证对所买卖土地拥有完全合法的所有权或处置权，并保证无任何争议。

2.乙方需按照本合同约定支付土地价款。

3.本土地买卖合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在办理土地过户手续后______日内支付完毕。

四、土地使用权证办理

1.甲方应在本合同签订后______日内，负责办理土地使用权证。

2.乙方承担土地使用权证办理过程中的相关税费。

3.若因甲方原因导致土地使用权证无法办理，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的土地价款，并承担违约责任。

五、土地交付

1.甲方应在乙方支付完土地价款后______日内，将土地交付给乙方。

2.土地的交付以实际交接为准，双方应办理交接手续。

六、双方权利义务

1.甲方应保证所买卖土地无产权纠纷，无法律限制转让情形。

2.乙方应按时支付土地价款，履行本合同约定的义务。

3.双方应配合办理土地使用权证及相关手续。

4.乙方购买土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或产生其他损失，甲方应返还乙方已支付的土地价款，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付土地价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，有意出售其土地给乙方，乙方愿意购买该土地。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所买卖的土地位于____________，土地面积为_____平方米（具体面积以测量为准），土地性质为_____（如国有、集体所有等）。土地用途为_____（如农业用地、工业用地等）。土地权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该土地的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后_____日内将全部款项支付至甲方指定账户。

三、合同生效时间及登记手续

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应于本合同签署后_____日内办理相关登记手续，确保土地权属转移至乙方名下。

四、土地使用权转让条件及税费承担

1.土地使用权转让条件：甲方确保该土地无抵押、无担保、无其他权利限制，无任何纠纷。

2.税费承担：本次交易涉及的相关税费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地权属，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_____元整。

2.若乙方未能按照合同