武汉市住房租赁合同8篇.docx

武汉市住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于武汉市[具体地址]的住房，详细面积为[面积数]平方米，房屋结构为[结构]，附带设施包括[设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金，合同结束后，押金在扣除可能的违约金和损坏赔偿后无息退还。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责日常维护和一般修缮，因乙方管理不当造成的损坏由乙方承担修复费用。

3.如出现重大修缮需求，双方应协商确定修缮责任和费用承担。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并有义务按照约定支付租金和维护房屋。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4.其他违约情况，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的变更和终止

1.任何一方需变更合同内容，应书面通知对方并就变更事项协商一致后，签订补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

3.租赁期间，若乙方出现违约情况且情节严重，甲方有权单方面终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其所拥有的位于武汉市__________区（县）的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：___________________________。

2.房屋结构和配套设施等详细信息详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金金额和支付方式详见附件二。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每______个月（季度/半年/年）支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方在租赁期间负责房屋的大的维修和保养，确保房屋的安全使用。

五、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在租赁期内违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

4.双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，