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房屋买卖预售草本合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一处房产,现欲将其预售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。
第二条预售价格及支付方式
1.房屋预售总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付房款人民币______元;
(3)余款人民币______元,通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付
1.房屋交付时间:预计为______年______月______日。
2.交付条件:甲方应办理完毕房屋所有权转移登记手续,并保证房屋无产权纠纷。
3.乙方在接到甲方交付通知后,应按照约定时间办理房屋交接手续。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日支付乙方已支付房款的万分之______作为违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应自逾期之日起每日支付应付未付房款的万分之______作为违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权问题,甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条其他约定事项
1.甲方负责办理房屋所有权转移登记手续,相关费用由甲方承担。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内向房地产管理部门办理合同备案手续。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商,现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋类型及面积:房屋为_____栋_____单元____层结构,建筑面积约为_____平方米,使用面积约为_____平方米。实际面积及房屋结构以产权登记为准。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证等。乙方应对甲方提供的权属证明文件进行核实。
二、预售条款
1.预售条件:甲方已取得商品房预售许可证等相关文件,并符合相关法律法规的规定。乙方确认已了解并接受房屋预售的相关风险。
2.预售价格及支付方式:双方约定房屋总价为人民币(大写)________元整(小写:¥________元)。乙方应按照约定的支付时间表及时支付购房款项。
3.预售款项监管:乙方支付的购房款项应按照相关规定进行监管,待房屋交付并完成相关手续后再行划转给甲方。
三、交付与验收
1.房屋交付时间:甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致无法按时交付,甲方应及时通知乙方并协商解决方案。
2.房屋交付条件:甲方应确保房屋已具备交付条件,包括但不限于完成竣工验收、达到安全标准等。乙方应在接到交付通知后及时进行验收,并签署验收报告。如有问题应及时书面通知甲方。
四、违约责任
1.甲方违约责任
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