2024房产抵押借款合同样本6篇.docx

2024房产抵押借款合同样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款，并承诺按照本合同的约定还款并承担相应责任；乙方同意接受甲方的房产抵押，并向甲方提供相应的借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同以明确双方的权利和义务。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]元的借款。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于[房产地址]的房产。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方认可，抵押物的评估价值为人民币（大写）[房产评估价值汉字大写]元。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应按时支付利息并到期偿还本金。

2.甲方保证提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方承担与本次交易相关的税费。

4.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。甲方对此表示同意并无条件配合办理相关手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息。

2.乙方应妥善保管抵押物相关证件，保障甲方的居住权。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况，但不得干涉甲方的正常居住。

第六条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可就抵押物实现债权。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（抵押人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

债权人（抵押权人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：_____________________

鉴于借款人向债权人借款并同意将其所拥有的房产作为抵押物，经双方协商一致，根据我国有关法律法规，签订本房产抵押借款合同。本合同自双方签署之日起生效，以明确各方权益及履行义务。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款日起计算。每月支付利息，本金在到期日一次性偿还。如遇国家利率调整，双方按国家相关规定进行调整。

二、抵押物条款

1.抵押物情况：抵押房产位于_______，产权明晰，无任何产权纠纷及法律障碍。抵押物详细信息见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款人还清全部借款本息为止。

3.抵押物保险：抵押期间，抵押物应投保相关保险，保险费用由借款人承担。保险单中应注明债权人为受益人之一。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和利率按期足额偿还借款本息。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与债权人协商并取得同意。

2.逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为未还款金额的千分之___每日。逾期超过___个月，债权人有权处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物处置条款

1.若借款人违约不履行还款义务，债权人可依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.抵押物处置过程中产生的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等）由借款人承担。

五、声明与保证条款

1.借款人声明：所借款项用于购买自用住房或经营等合法用途，不涉及任何违法犯罪活动。借款人保证提供的所有文件资料真实有效。

2.债权人声明：债权人有权按照合同约定处置抵押物以实现其债权。债权人保证在合同签署过程中遵守相关法律法规。

六、其他条款

1.合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并书面确认。

2.争议解决