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生态公园项目建议书

生态公园项目建议书

一、项目背景

休闲农业是贯穿农村一、二、三产业，融合生产、生活和生态功

能，紧密连结农业、农产品加工业、服务业的新型农业产业形态和新

型消费业态。随着国民经济的发展、居民收入的提高，城乡居民对休

闲消费需求高涨，休闲农业已进入快速发展的新阶段。

近年来，丰城市充分利用本地丰富的农业资源优势，以做强“三

谷”经济、做强产业裢条、做强龙头企业三个大平台为主，通过推行

内商与外商结合、传统与创新结合、生态与效益结合的办法，重点扶

持和培育科技含量高、产品质量好、市场前景广的特色农业产业。

在做强“三谷”经济方面，该市以中国生态硒谷为平台，积极打

造中国养生硒谷、中国生态花谷等产业，“三谷”产业在“升级提速”

中已呈崛起之势。以投资25亿元创建9大富硒有机农产品生产基地为

主的富硒产业已成为全省现代农业示范区，规划面积为75平方公里的

中国养生硒谷基地及江西润禾园林景观有限公司等9个面积达3万多

亩的花卉苗木生产基地迅速成为以省会南昌为轴心的农业生态观光区。

在做强产业链方面，该市突出传统农业资源优势和富硒土壤优势，

发挥产业集聚效应，初步形成了以水稻种植、营养米粉生产、蛋白肽

生产、生物糖浆生产、植脂末加工为主的粮食产业链;以油茶种植、油

茶加工、油茶文化展示、茶园观光旅游为主的油茶产业链;以饲料作物

种植、饲料生产、硒酵母生产、自动化鸡鸭养殖、无抗无害生猪养殖、

有机肉牛奶牛养殖为主的生态养殖产业链;以农业生态观光、农家乐、

温泉开发、休闲养老为主的旅游养生产业链等四条产业裢条。

本项目所在的隍城镇也依托丰城市委、市政府开发中国养生硒谷

度假区为契机，全力打造“生态·旅游·文化·幸福”隍城。围绕仙姑岭旅

游区建设，结合庄园经济，全力构建“生态之乡、休闲度假民俗农家”

的大生态旅游格局。

为此，本项目将以生态硒谷为平台，按照现代农业产业化生产和

经营体系配置要素和科学管理要求，结合农业旅游、民俗旅游、养生

旅游等，开发独具特色的农业旅游精品。

二、项目开发SWOT分析

(一)优势

1、区位交通优势

本项目地处丰城、高安、新建三县(市)交汇处，位于中国生态硒谷

旅游走廊上，紧邻中国养生硒谷温泉度假小镇，在中国生态硒谷和中

国养生硒谷“两谷”之间，区位条件非常优越。项目区距昌金高速10

公里，距丰城市区40公里，距南昌约40分钟车程，省道丰高线从中

穿过，交通条件也很便利。

2、文化资源优势

隍城镇素有“文化之乡”的美喻，文化底蕴深厚，农民诗人、农

民作家层出不穷，“社火”、“梅烛”等非物质文化遗产为古老而神

奇的隍城增添了无穷的魅力，这些都可为本项目文化创意提供素材。

同时本园区还将采用异地搬迁的办法收藏大量的古民居，为园区旅游

开发提供强大的文化支撑。

3、土地富硒优势

本园区的土壤富含号称“抗癌之王”的硒元素。医学证明，威胁

人类健康和生命的四十多种疾病都与人体缺硒有关，如癌症、心血管

病、肝病、白内障、胰脏疾病、糖尿病、生殖系统疾病等等。据专家

考证，人需要终生补硒。无论是动物实验还是临床实践，都说明了应

该不断从饮食中得到足够量的硒，不能及时补充，就会降低祛病能力。

人应该像每天必须摄取淀粉、蛋白质和维生素一样，每天必须摄入足

够量的硒。因此，补硒已经成为我们追寻健康的一种潮流，也是势在

必行的健康使命。

(二)劣势

1、缺乏旅游资源支撑

项目区是个丘陵地貌，没有溪流、湖泊、森林、等自然旅游资源，

也没有农业观光资源，整体上是一张“白纸”，需要通过发展现代农

业和文化创意等手段创造具有市场吸引力的旅游资源。

2、农业科技和农业旅游人才缺乏

休闲农业旅游发展需要方方面面的.专业人才，人才是休闲农业发

展的根本保障。本园区目前无论是旅游管理人才，还是服务人才，在

人才培养、人才引进、人才配置等方面刚刚起步，尚未形成科学的旅

游人力资源体系。

(三)机遇

1、国家高度重视农业现代化和休闲农业的发展

20XX中央1号文件指出：推进中国特色农业现代化,要始终把改

革作为根本动力,立足国情农情,顺应时代要求,坚持家庭经营为基础与多

种经营形式共同发展,传统精耕细作与现代物质技术装备相辅相成,实现

高产高效与资源生态永