2024年度房产买卖合作协议模板版.docx

2024年度房产买卖合作协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.房产交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.房产质量及保修

6.1房产质量

6.2保修期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理

10.3户口迁移

11.附件

11.1房产所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称（或姓名）：【出卖人名称或姓名】

1.1.2地址：【出卖人地址】

1.1.3联系方式：【出卖人联系电话】

1.1.4身份证号码：【出卖人身份证号码】

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：【买受人名称或姓名】

1.2.2地址：【买受人地址】

1.2.3联系方式：【买受人联系电话】

1.2.4身份证号码：【买受人身份证号码】

第二条房产基本情况

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产所有权证号：【房产所有权证号码】

2.3房产面积：【房产实际面积】平方米

2.4房产用途：【房产当前用途】

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：【房产交易总金额】元整

3.2支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】

3.3支付时间：双方约定在【支付日期】前完成全部房款的支付。

第四条房产过户手续及费用

4.1过户手续：买受人应自合同签订之日起【过户手续办理期限】内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

4.2过户费用：买受人承担过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方协商解决。

第五条房产交付及交付时间

5.2交付时间：出卖人应在本合同签订之日起【交付日期】前，将符合交付条件的房产交付给买受人。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量：出卖人保证所出售的房产符合我国相关法律法规和政策规定，没有产权纠纷，且房产质量符合我国相关质量标准。

6.2保修期限：自房产交付之日起，出卖人承担房产质量问题的一切维修责任，保修期限为【保修期限】年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【百分比】%。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总金额的【百分比】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同解除：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条其他约定

10.1税费承担：双方同意按照我国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

10.2物业管理：买受人承担物业服务费用，具体费用按照物业管理公司规定执行。

10.3户口迁