2024年度房产买断经销协议样本版.docx

2024年度房产买断经销协议样本版A版

本合同目录一览

第一条经销商的义务与权利

1.1经销商的购买义务

1.2经销商的销售义务

1.3经销商的权利

第二条房产买断经销的条款

2.1房产描述

2.2买断价格

2.3支付方式

第三条销售区域

3.1经销商的销售区域

3.2禁止销售区域

第四条销售期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条售后服务

5.1保修政策

5.2售后服务承诺

第六条质量保证

6.1房产质量标准

6.2质量问题处理

第七条合同的终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1经销商的违约行为

8.2开发商的违约行为

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁程序

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款的效力

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务

第十三条通知程序

13.1通知的方式

13.2通知的有效性

第十四条合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条经销商的义务与权利

1.1经销商的购买义务

经销商应在合同约定的时间内，按照约定的数量和质量，向开发商购买房产。经销商未能按约定时间购买的，应向开发商支付违约金，具体违约金金额双方另行约定。

1.2经销商的销售义务

经销商应在其销售区域内，积极销售房产，并按照合同约定的价格进行销售。经销商未能按约定价格销售的，应向开发商支付差价，具体金额双方另行约定。

1.3经销商的权利

经销商有权在合同约定的范围内，使用开发商的品牌和宣传资料，进行房产的销售和推广活动。经销商未经开发商同意，不得使用开发商的品牌和宣传资料进行其他活动。

第二条房产买断经销的条款

2.1房产描述

房产的具体位置、面积、户型、装修标准等详细信息，详见附件一。

2.2买断价格

房产的买断价格为附件一中约定的价格。经销商应按照该价格向开发商购买房产。

2.3支付方式

经销商应按照合同约定的时间和方式，向开发商支付房产的买断价格。具体支付方式和时间，双方另行约定。

第三条销售区域

3.1经销商的销售区域

经销商的销售区域为附件二中约定的区域。经销商应在销售区域内进行房产的销售活动。

3.2禁止销售区域

经销商不得在禁止销售区域内进行房产的销售活动。禁止销售区域的具体范围，详见附件三。

第四条销售期限

4.1起始日期

合同的起始日期为合同签订之日起。

4.2结束日期

合同的结束日期为附件四中约定的日期。经销商应在该日期前完成房产的销售活动。

第五条售后服务

5.1保修政策

房产的保修政策详见附件五。经销商应向购房人提供符合保修政策的服务。

5.2售后服务承诺

开发商承诺在房产交付后，提供一定的售后服务，包括维修、保养等。具体服务内容和范围，详见附件六。

第六条质量保证

6.1房产质量标准

房产的质量应符合国家相关法律法规和行业标准。具体质量标准详见附件七。

6.2质量问题处理

如房产出现质量问题，经销商应负责与购房人沟通，协调处理质量问题。具体处理程序和方式，双方另行约定。

第八条违约责任

8.1经销商的违约行为

经销商未能按照合同约定购买房产的，应向开发商支付违约金，具体违约金金额双方另行约定。经销商未能按照合同约定价格销售房产的，应向开发商支付差价，具体金额双方另行约定。

8.2开发商的违约行为

开发商未能按照合同约定提供房产的，应向经销商支付违约金，具体违约金金额双方另行约定。开发商未能按照合同约定提供售后服务的，应向经销商支付违约金，具体金额双方另行约定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁程序

如果双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改程序

任何对合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

11.2补充条款的效力

补充条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。

12.2必威体育官网网址义务

双方对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息。

第十三条通知程序

13.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送