电商产业园区建设项目合作协议(伙伴VS公司—拿地+运营).pdfVIP

项目合作协议

合同编号:

项目

合

作

协

议

书

第1页共7页

项目合作协议

项目合作协议

甲方：公司

地址：

乙方：xx智慧科技发展有限公司

地址：x

第一条总则

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据

中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，并由双方共同遵守。双方应

本着善意解释并履行本协议同，特别应当尽其全力，彼此应表明其谨慎、忠实和

合作。

第二条合作标的物

项目目标地块（暂定名：电子商务产业园）位

于，以下简称“目标地块”。目标地块面积共约亩，(最终

以实际中标面积为准)，土地性质为用地。

第三条合作内容

甲方以其自身资金和实力优势为本项目提供全面支持，包括但不限于缴纳土

地竞拍保证金、土地出让款及项目开发资金等，乙方应甲方的要求，利用自身品

牌优势，为甲方成立的项目公司按照地方政府的招商条件获得目标地块，如目标

地块以甲方成立的项目公司名义成功摘牌中标的，则中标土地及其随附权利义务

均由甲方及其成立的项目公司享有和履行。

1、甲方确认在摘地前注册成立项目开发公司，该项目公司的成立方式、规

模及注资等要求须符合地方政府摘地标准。目标地块取得以后，项目的开发、招

商、销售、运营等均由该项目公司负责。

2、甲方负责解决并投入因项目开发所需的全部资金。因摘地需要交纳的包

括但不限于投标保证金、中标后产生的土地出让金等费用，甲方须在政府规定的

缴纳期限前十五日交纳，以乙方（或项目公司）名义打入政府指定账户（具体根

据政府要求操作）。因前述项目公司未能履行中标土地出让合同约定的义务及其

他政府规定的限制条件而产生的一切责任和后果等均由甲方承担。

第四条合作期限

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项目合作协议

本项目合作期限自本协议签订生效之日起计算至该目标地块摘地之日起年

后终止。

第五条甲方的权利和义务

1、有权利从标的地块获取前期一起参与乙方与该政府的项目谈判，了解项

目谈判进程。

2、有义务帮助乙方解决项目在前期运作商谈过程中的政府关系。

3、提出项目地块的操作方案与构想，乙方须认真并对待，共同与该地方政

府磋商具体操作方式与途径。

4、有权利清楚了解乙方与该地方政府土地转让所有真实细节，包括土地价

格、优惠措施、税费政策、建设要求等。

5、在本合同有效期内，有权无偿使用乙方的商号及标识，对外宣传的商号

及标识需经乙方书面授权。在此期间，须维护乙方的品牌，不得有虚假宣传等诋

毁乙方品牌名誉等行为,若甲方存在有损害或诋毁乙方品牌之行为,乙方有权解

除本协议,并要求甲方承担本协议约定的违约责任,同时有权要求对乙方造成的一

切经济损失予以赔偿。本协议终止后，乙方对甲方使用乙方品牌的授权亦自动终

止。品牌使用期限届满后，如甲方需继续使用乙方品牌，则品牌使用规则及费用

另行协商确定。

6、乙方承诺协助甲方进行前期拿地开发与后期运营管理，甲方在前期为拿

地开发而成立的项目公司名称中，可出现带“颐”字样，但均不得以带有“颐

高”字样的公司名