个人房产抵押合同样书7篇.docx

个人房产抵押合同样书7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处位于______的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方作为借款的担保。乙方同意接受该房产抵押，并基于双方共同意愿和信任，经友好协商，达成以下个人房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.房产地址：____________

2.房屋类型：____________

3.建筑面积：____________

4.产权情况：甲方应拥有该房产的合法所有权，且无产权纠纷。

二、抵押目的与贷款金额

1.甲方为获取乙方贷款，将抵押物抵押给乙方作为担保。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

三、抵押条款

1.甲方将其房产的全部权益设立为乙方债权的抵押，保证乙方的债权优先受偿。

2.在贷款未清偿前，甲方不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.甲方负责办理房产抵押登记手续，并承担相关费用。

四、贷款条款

1.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.贷款利率：年利率为______，具体利息计算方式及还款计划见附件。

3.还款方式：甲方应按约定的期限和金额按时还款。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约而产生的一切责任。

2.甲方保证抵押物不存在其他债权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约与救济

1.若甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并承担违约责任。

2.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款用于偿还贷款及利息。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签字确认

甲方（抵押人）：____________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供抵押，以保证甲方权益。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.乙方将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细情况如下：房产地址、产权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施等。

第二条抵押目的

乙方抵押房产的目的是为了向甲方借款人民币________元整（大写：____________________元整），用于____________（借款用途）。

第三条借款金额及支付方式

1.借款金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方在乙方办理完毕抵押登记手续后，将借款金额支付至乙方指定账户。

第四条借款期限

1.借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方应按照约定的期限按时还款。

第五条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

第六条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

第七条抵押物保管与使用

1.抵押