监理规划标准范本.pdfVIP

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目录

一、工程概况

二、工程项目建设监理范围和目标

三、监理工作内容

四、监理工作依据

五、监理工作程序

六、监理工作方法与措施

七、监理的组织机构、人员配备计划

八、项目监理机构的人员岗位职责

九、监理工作制度

十、监理设施

一、工程项目概况：

1、工程环境：

工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；

施工现场道路、水、电、通讯等情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而

需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气象条件对工程施

工的影响等。

2、工程地质水文条件：

根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土

质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值、压缩模量值；场

地与地基的抗震条件评价等。

3、建筑设计：如建筑物仅一栋或栋数不多，可用文字说明每栋建筑物的名称；

使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、

用途）；地上层数；檐口高度；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；是否为节

能建筑；室内地面±0.000相对于绝对高程(黄海高程);室内外高差;门窗形式;屋

面做法；厕、浴间防水做法等。

4、结构设计：

地基基础形式、埋深；持力层的类别及承载力标准值；地基处理的形式及要

求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；钢筋砼结构的砼强度等级

和抗渗等级；钢筋级别；砌体结构所用砌体种类及强度等级，砌筑砂浆强度等级；

楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。

5、室内外装饰装修：

室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装饰做法，可采用列表

方式。

6、建筑屋面：基层、找平层、保温层、防水层、隔离层、细部构造等。

7、建筑给水排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、

卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热钻炉及辅助设

备安装等。

8、建筑电气：变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不

间断电源安装、防雷及接地安装等。

9、智能建筑：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾

报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与

接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。

10、通风与空调：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化

空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。

11、电梯安装工程：台数、用途（人、货梯）

12、民用建筑工程节能设计：屋面做法，外门窗做法，外墙做法，其他部位

节能设计。

工程项目特征

工程基本情况

工程名称

工程地点

建设单位

勘察单位

设计单位

承包单位

分包单位

质监单位

监理单位

开工日期竣工日期工期天数

质量目标合同价款承包方式

工程项目一览表

单位工程建筑面积结构地上/地下檐高总高工程造价备注

名称(㎡)类型层数(m)(m)(元)

二、工程项目建设监理范围和目标：

1、工程项目建设监理范围：

全部工程项目：

建设标段：

子项目：

2、工程项目建设监理目标：

（1）投资目标:以年予算为基价,静态投资为万元(合同承包价为万元)；

（2）工期目标：以个月或自年月日至年月日或日历天；

（3）质量等级：工程项目质量等级要求：合格；

主要单项工程质量等级要求：合格。

三、监理