2024年标准集体土地租赁协议模板版.docx

2024年标准集体土地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金支付延误的处理

4.租赁土地的使用

4.1使用范围

4.2使用条件

4.3使用限制

5.租赁土地的维护

5.1维护责任

5.2维修费用

5.3保险责任

6.租赁土地的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用分配

7.合同的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼地点

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后的通知

11.合同的修改

11.1修改条件

11.2修改程序

11.3修改后的通知

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.其他条款

13.1土地使用税

13.2环境保护

13.3法律法规的遵守

14.双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地租赁给乙方使用，该土地具体位置以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为【占地面积】平方米，具体界线和面积以甲方提供的土地使用权证为准。

1.3土地用途

乙方租赁该土地仅用于【明确用途】，如生产、经营、仓储等。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。

2.3租赁期限的延长

租赁期满后，如甲方同意续约，双方应就新的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。租金支付周期为【支付周期】，如每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每年支付一次。乙方应在每年的【支付日期】前将当年租金支付给甲方。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金支付延误的处理

乙方支付租金延误的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。

第四条租赁土地的使用

4.1使用范围

乙方按照本合同约定使用租赁土地，并遵守相关法律法规。乙方在使用过程中，不得改变土地性质、不得进行违法建设。

4.2使用条件

乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规，不得进行违法使用。

4.3使用限制

乙方在使用租赁土地时，不得将土地转租、转让给第三方，不得在土地上建设违法建筑。

第五条租赁土地的维护

5.1维护责任

乙方应负责租赁土地及土地上建筑物的日常维护和管理，确保土地及建筑物的安全、整洁。

5.2维修费用

因租赁土地及土地上建筑物正常使用造成的维修费用，由乙方承担。因甲方原因造成的维修费用，由甲方承担。

5.3保险责任

乙方应按国家有关规定，为租赁土地及土地上建筑物购买保险，并提交保险单据给甲方备案。

第六条租赁土地的转让

6.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得将租赁土地及土地上建筑物转让给第三方。

6.2转让程序

乙方如确需转让，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。

6.3转让费用分配

乙方转让租赁土地及土地上建筑物时，涉及的相关费用分配按照双方协商确定的方式进行。

第八条违约责任

8.1违约定义

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约方应按照对方因此造成的实际损失金额支付违约赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院解决。

9.3诉讼地点

本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效

10