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住房抵押贷款合同7篇
篇1
借款人(下称甲方):
姓名:_______________________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
住址:_________________________
贷款人(下称乙方):
机构名称:_____________________
法定代表人:___________________
联系电话:_____________________
地址:_________________________
鉴于甲方需要住房贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据相关法律法规,在平等、自愿的基础上,经友好协商,订立本住房抵押贷款合同。
第一条贷款事项
一、贷款用途:本贷款用于购买自住房屋。
二、贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
三、贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
四、贷款利率:年利率为______,具体利息计算方式按照人民银行相关规定执行。
五、还款方式:甲方应按照约定的期限和方式,按期足额偿还贷款本息。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。
第二条抵押物事项
一、抵押物:甲方将其所购买的房屋作为贷款的抵押物。
二、抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
三、抵押物价值:经甲乙双方确认,抵押物价值为人民币______元整。
四、抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
五、抵押物登记:甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。
第三条保证事项
一、甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
二、甲方保证所购买的房屋符合国家的政策、法规和相关规定。
三、甲方保证在贷款期限内,按时足额偿还贷款本息。
四、乙方保证按照约定向甲方提供贷款。
五、乙方对甲方的债务承担必威体育官网网址义务,不得泄露甲方信息。
六、任何一方违反上述保证事项,均应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额根据违约行为的性质和严重程度由双方协商确定。
篇2
甲方(贷款人):
身份证号码:
联系方式:
乙方(借款人):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲方同意向乙方提供贷款,用于乙方购买住房,并根据乙方的申请和实际情况,甲乙双方就有关事宜达成如下协议:
一、贷款金额及用途
甲方同意向乙方提供贷款人民币(大写)__________元整(¥__________元),用于乙方购买自住房屋。乙方应将贷款资金用于指定用途,不得挪作他用。
二、贷款期限
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。
3.如乙方提前还款,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
四、抵押物
1.乙方将其购买的住房作为本次贷款的抵押物,并保证抵押物的所有权明晰,不存在争议。
2.乙方在还清贷款前,不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3.如乙方未能按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任
1.乙方如未按约定时间还款,应按照逾期天数支付违约金。
2.乙方如擅自改变贷款用途或处置抵押物,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现债权,乙方应承担甲方为实现债权所支付的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、保证与声明
1.乙方声明所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲乙双方均保证本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
七、管辖法律及争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.如发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(贷款人):_________________________(签字)盖章:_________________________日期:____
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