2021年房地产估价师考试房地产估价理论与方法真题精选2.docVIP

2021年房地产估价师考试房地产估价理论与方法真题精选2.doc

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2021年房地产估价师考试房地产估价理论与方法真题精选2

(总分：79.00，做题时间：150分钟)

一、判断题(总题数：15，分数：15.00)

1.在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（）

无（分数：1.00）

?A.正确?√

?B.错误

解析：本题考查的是房地产估价的特点。对估价师或某个特定的市场参与者而言，房地产价值由市场力量决定，是客观的，即房地产价值由众多市场参与者的价值判断所形成，可能高于其理论价格。

2.房屋被征用为临时安置用房，半年后返还时发现局部毀损，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房屋价值的补偿。（）

我是小浩哥，主要发布一些关于中学教育的相关资料，但也会发布涵盖各方面的学习资料

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