2024年房屋租赁合同常用版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______市/县/镇/街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证在租赁期内，该房屋符合出租条件，具备居住功能。

4.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系电话。如信息有误导致合同执行困难，应及时更正。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束日期无异议。

3.租金及支付方式需详细填写，包括租金金额、支付周期和账户信息。

4.甲方应保证房屋符合出租条件，乙方应合理使用房屋及设施。

5.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.如遇违约情况，应按照合同条款执行违约责任。

7.如有争议，应友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或出租权的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。

4.需要明确租金支付周期、金额及方式的租赁关系。

5.双方对房屋使用、维护及损坏赔偿有特定要求的租赁情况。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。

2.宠物政策：是否允许乙方携带宠物，如有特殊要求应详细说明。

3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

4.保险责任：双方对房屋及人身安全的保