消防设施设备维修保养要求.pdfVIP

消防设施设备维修保养要求

1、消防设施设备维修保养应当遵循定期检测、维修的原则，

保持消防设施设备的完好有效。

2、消防设施设备维修保养范围包括：

（1）消防水系统，包括室内外消火栓系统、消防水池、消防

水泵、水泵接合器等；

（2）自动喷水灭火系统，包括喷头、报警阀、水流指示器、

湿式报警阀等；

（3）火灾自动报警系统，包括火灾探测器、手动报警按钮、

火灾报警控制器等；

（4）防排烟系统，包括风机、风阀、防火阀等；

（5）灭火器材，包括灭火器、灭火器箱、消防软管卷盘等；

（6）应急照明和疏散指示系统，包括应急照明灯、疏散指示

灯、安全出口标志等；

（7）其他消防设施设备，包括消防电梯、消防卷帘门、挡烟

垂壁等。

3、消防设施设备维修保养要求：

（1）消防水系统

a、每月对消防水池、消防水箱的水位进行检查，确保水位保

持在规定的液位范围内；

b、每月对消防水泵进行一次启动试验，确保水泵能够正常启

动；

c、每月对水泵接合器进行一次检查，确保完好有效；

d、每季度对室外消火栓进行一次检查，确保消火栓箱内配件

齐全、完好，阀门无渗漏，闷盖无破损；

e、每年对室内消火栓进行一次检查，确保消火栓箱内配件齐

全、完好，阀门无渗漏，闷盖无破损。

（2）自动喷水灭火系统

a、每月对喷头进行一次检查，确保喷头无渗漏、无遮挡；

b、每月对报警阀进行一次检查，确保报警阀组件完好、无渗

漏；

c、每月对水流指示器进行一次检查，确保水流指示器动作灵

敏、正常工作；

d、每月对湿式报警阀进行一次检查，确保湿式报警阀组件完

好、无渗漏。

（3）火灾自动报警系统

a、每月对火灾探测器进行一次检查，确保探测器外观完好、

位置正确、工作正常；

b、每月对手动报警按钮进行一次检查，确保按钮外观完好、

位置正确、工作正常；

c、每月对火灾报警控制器进行一次检查，确保控制器工作正

常、显示屏显示正确、系统无故障报警。

（4）防排烟系统

a、每月对风机进行一次检查，确保风机外观完好、运转正常、

电气线路无破损；

b、每月对风阀进行一次检查，确保风阀外观完好、开关灵活、

信号反馈正常；

c、每月对防火阀进行一次检查，确保防火阀外观完好、开关

灵活、信号反馈正常。

（5）灭火器材

a、每月对灭火器进行一次检查，确保灭火器压力表指针在绿

色区域、瓶体无破损、喷嘴无堵塞、保险装置完好、灭火器箱封条

完好；

b、每月对灭火器进行一次检查，确保灭火器外观完好、位置

正确、压力表指针在绿色区域、瓶体无破损、喷嘴无堵塞、保险装

置完好、灭火器箱封条完好。

（6）应急照明和疏散指示系统

a、每月对应急照明灯进行一次检查，确保灯具完整、无破损、

亮度正常、放电功能正常、电路无损坏；

b、每月对疏散指示灯进行一次检查，确保灯具完整、无破损、

亮度正常、放电功能正常、电路无损坏；

c、每月对安全出口标志进行一次检查，确保标志完整、无破

损、位置正确、指示清晰。

（7）其他消防设施设备

a、每月对消防电梯进行一次检查，确保电梯运行正常、迫降

功能正常、消防电话畅通；

b、每月对消防卷帘门进行一次检查，确保卷帘门升降功能正

常、感烟探测器正常、消防电话畅通；

c、每月对挡烟垂壁进行一次检查，确保挡烟垂壁升降功能正

常、感烟探测器正常、消防电话畅通。