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《房地产估价》课程教学大纲
一、课程信息
课程代码（COURSECODE）320B1659
课程名称（COURSETITLE）房地产估价
课程性质（COURSECHARACTER）学科选修课
学分（CREDIT）2
学时（CONTACTHOURS）32
先修课程（PRE-COURSE）经济学原理、管理学原理、工程经济学
课程负责人（COURSECOORDINATOR）
适用专业工程造价
课程简介：
《房地产估价》是研究与确定房地产价值的一门学科，是工程造价专业的学科选修
课程之一，是集经济学和工程技术知识于一体的一门专业课程，具有较强的理论性和应
用性。该课程研究对象主要包括土地、建筑与依附于二者的权益等构成房地产价值核心
要素以及价值的形成机制等。
本课程的目的是通过本课程的学习，了解中外房地产评估行业发展的现状，熟悉房
地产估价的程序，掌握从事房地产估价工作所必备的理论基础和基本知识，掌握并熟练
运用房地产估价中的成本法、市场比较法、收益法等基本估价技术，熟悉不同房地产类
型、不同评估目的条件下进行房地产估价的特点，从而初步具备从事房地产评估工作的
能力。
二、课程目标
通过本课程的学习与训练，学生应具备以下几方面的目标:
1.通过本课程学习，使学生了解国内及国外房地产的基本理论，能够掌握房地产估价的基础知识与
原则。
2.通过本课程学习，使学生了解房地产价格形成机制，能够掌握房地产估价规范要求的基本理论与
方法。
3.通过本课程学习，使学生了解房地产估价的全过程，能够熟悉房地产估价的作业流程。
4.通过本课程学习，使学生了解房地产估价行业发展现状，能够熟悉我国房地产估价的基本制度与
政策。
94
9
课程目标对毕业要求的支撑关系表
课程课程课程课程
毕业要求毕业要求指标点
目标1目标2目标3目标4
毕业要求指标点1.1HHHH
1工程知识毕业要求指标点1.2HHM
毕业要求指标点1.3HM
毕业要求指标点2.1H
2问题分析毕业要求指标点2.2H
毕业要求指标点2.3HH
3设计/开发解毕业要求指标点3.1HH
决方案
毕业要求指标点3.2HH
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