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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的商务楼出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物业
1.1甲方出租的商务楼位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。
1.2乙方承租的商务楼面积为____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米____________________元，总计每月____________________元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付物业税、房产税、土地使用税、物业管理费等与物业相关的税费。
4.2乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等在使用过程中产生的费用。
第五条维修责任
5.1甲方负责对商务楼共用部位进行定期维修、保养，确保设施设备正常运行。
5.2乙方负责对租赁部位进行日常维护，并按照甲方要求合理使用物业设施设备。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2如果乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。
2.租赁期限、租金及支付方式、费用承担、维修责任等关键条款需双方仔细阅读并达成一致。
3.任何合同变更或解除均需双方协商一致，并提前一个月通知对方。
4.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
5.合同争议解决方式为通过友好协商解决，如协商不成，则可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方可以就合同中的关键条款进行充分沟通，确保各自权益得到保障。
2.在签订合同前，各方可以寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
3.在履行合同过程中，如有疑问或争议，应及时与对方沟通，寻求解决方案。
4.在发生违约行为时，受损方可以要求违约方承担违约责任，并有权向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。
5.费用承担：指租赁合同中约定的各方应承担的费用。
6.维修责任：指租赁合同中约定的关于物业维修的责任。
7.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。
8.争议解决：指当租赁合同履行过程中出现争议时，双方通过协商
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