2024年港口堆场租赁协议标准文本版.docx

2024年港口堆场租赁协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.租赁堆场概述

1.1堆场位置与面积

1.2堆场使用范围

1.3堆场租赁期限

2.租赁费用与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

2.4租金调整机制

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保障堆场安全与合规

3.1.2提供堆场基础设施

3.1.3负责堆场维护与管理

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定使用堆场

3.2.2支付租金及其他费用

3.2.3遵守堆场管理规定

4.堆场使用与管理

4.1堆场使用规范

4.2堆场安全管理

4.3堆场环境保护

4.4堆场设施维护

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约必威体育官网网址责任

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的成立与生效

9.2合同的份数与保管

9.3合同的修订与补充

10.附件

10.1堆场平面图

10.2租赁费用明细表

10.3租赁保证金支付凭证

10.4其他相关文件

11.签署页

11.1出租方签署

11.2承租方签署

11.3见证方签署（如有）

12.附加条款

12.1特别约定

12.2双方商定的其他事项

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁堆场概述

1.1堆场位置与面积

本合同所述堆场位于____________（填写堆场地址），占地面积约为____________平方米。

1.2堆场使用范围

承租方享有堆场内的使用权，包括但不限于装卸货物、仓储、临时办公等。

1.3堆场租赁期限

本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用与支付方式

2.1租金标准

堆场租金为每平方米每月人民币________元。

2.2租金支付周期

租金每________个月支付一次，每次支付________个月租金。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每年租金调整时间为________月，双方根据市场行情协商确定新的租金标准；

（2）如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整租金。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保障堆场安全与合规

出租方应确保堆场符合相关法律法规要求，保证堆场安全，为承租方提供正常使用。

3.1.2提供堆场基础设施

出租方应提供堆场内的基础设施，包括但不限于道路、照明、排水等。

3.1.3负责堆场维护与管理

出租方负责堆场的日常维护与管理，确保堆场设施的正常运行。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定使用堆场

承租方应按合同约定使用堆场，不得擅自改变堆场用途。

3.2.2支付租金及其他费用

承租方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、保安费等。

3.2.3遵守堆场管理规定

承租方应遵守堆场内的各项管理规定，维护堆场秩序。

第四条堆场使用与管理

4.1堆场使用规范

承租方在堆场内进行装卸、仓储等活动时，应遵守国家法律法规及堆场管理规定。

4.2堆场安全管理

承租方应加强堆场内的安全管理，确保人员和财产的安全。

4.3堆场环境保护

承租方在堆场内进行活动时，应采取措施保护环境，防止污染。

4.4堆场设施维护

承租方应合理使用堆场设施，发现设施损坏应及时告知出租方进行维修。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用堆场等。

5.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更

合同变更应书面签订，并经双方确认。

6.2合同解除

合同解除应书面通知，并经双方确认。

6.3合同终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止合同的其他情形。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址