2024年港口货场租赁协议范本版.docx

2024年港口货场租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁物品交付及验收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的保险

4.租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

4.3维修和保养的费用

5.租赁物的归还

5.1归还时间

5.2归还条件

5.3归还后的检查

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2出租方的违约行为

6.3违约责任的处理方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息的泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁物的交付地点

11.2租赁物的运输方式

11.3租赁物的所有权

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.合同的附件

13.1租赁物品详细清单

13.2其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述：本合同所指租赁物品为位于2024年港口的货场，货场面积为平方米，具体位置和设施详见附件一。

1.2租赁期限起止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。

1.3租赁物品交付及验收：租赁物品的交付日期为2024年1月15日，租赁方应在交付之日起七个工作日内对租赁物品进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租赁方应按年度支付租金，每年租金为人民币万元整。

2.2租金支付周期：租金每年支付一次，应在每年的1月10日前支付当年租金。

2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。

2.4租金支付账户信息：账户名称为港口货场，账号为X，开户银行为银行。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围：租赁方只能在租赁期限内使用租赁物品进行货物装卸和仓储活动，不得用于其他目的。

3.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。

3.3租赁物的保险：租赁方应自行办理租赁物品的保险，保险费用由租赁方承担。

第四条租赁物的维修和保养

4.2维修和保养的时间：出租方应在租赁方提出维修和保养请求后的七个工作日内完成维修和保养工作。

4.3维修和保养的费用：维修和保养的费用由出租方承担。

第五条租赁物的归还

5.1归还时间：租赁期限届满后，租赁方应将租赁物品按照约定条件归还给出租方。

5.2归还条件：租赁物品归还时，应保持租赁物品的原状，如有损坏或丢失，租赁方应按市价赔偿。

5.3归还后的检查：租赁方和出租方应在归还后共同对租赁物品进行检查，确认无损坏或丢失后，双方签署归还确认书。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为：租赁方逾期支付租金、未按约定使用租赁物品或违反本合同的其他条款，应承担违约责任。

6.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供租赁物品、未按时进行维修和保养或违反本合同的其他条款，应承担违约责任。

6.3违约责任的处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：

8.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

8.2.2租赁方严重违反本合同的约定，出租方有权提前终止合同；

8.2.3出租方因国家政策调整、货场规划等原因需要提前终止合同的。

8.3合同终止后的处理：合同终止