2024个人租房合同范本版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付守约方__________元作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关证明。

2.合同中的房屋信息、租金、押金等关键条款需双方明确填写，不得模糊不清。

解决办法：在签订合同前，仔细核对房屋地址、租金、押金等关键信息，确保无误。如有疑问，及时与对方沟通明确。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方在租赁期间，如有需要改动房屋或附属设施，应提前与甲方沟通，征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期满后，乙方应按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：双方在合同中明确约定房屋交还时间、标准及损坏赔偿等事项，确保租赁期满后顺利办理房屋交还手续。

5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，具有使用和收益房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满后如无违约行为，押金应退还给承租人。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能