2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版.docx

2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的管理责任

5.保险责任

5.1租赁物的保险

5.2Tenant的保险

6.维修与改造

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的改造

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.租赁双方的权利与义务

11.1Lessor的权利与义务

11.2Tenant的权利与义务

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署人信息

14.合同的补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于2024年时尚美发沙龙所在的建筑内的一间美发沙龙，沙龙内有包括理发椅、洗发床、美容床、美容仪器等在内的所有美发设备及设施。

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前六个月，签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，Tenant应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给Lessor。

4.维护与管理

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的管理责任

Tenant应负责美发沙龙的日常管理工作，包括但不限于员工招聘、客户服务、营业收入等。

5.保险责任

5.1租赁物的保险

Lessor应负责为租赁物投保财产保险，并将Tenant列为共同受益人。

5.2Tenant的保险

Tenant应负责为自己投保商业综合责任保险，并将Lessor列为共同受益人。

6.维修与改造

6.1租赁物的维修责任

Tenant应负责美发沙龙的维修工作，包括但不限于水电设施、消防设施等的日常维护。

6.2租赁物的改造

未经Lessor书面同意，Tenant不得对美发沙龙进行任何改造或改动。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1租赁物的转让

未经Lessor书面同意，Tenant不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

9.2租赁物的抵押

Tenant不得以任何方式抵押或设定任何形式的担保物权于租赁物上，未经Lessor书面同意。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同的终止

本合同期满或双方协商一致提前终止。合同终止后，Tenant应立即将租赁物返还给Lessor，并办理相关交接手续。

11.租赁双方的权利与义务

11.1Lessor的权利与义务

Lessor应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。Lessor应负责租赁物的所有权保险。

11.2Tenant的权利与义务

Tenant有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。Tenant应负责租赁物的日常管理和维护。

12.附件

12.1租赁物清单

详见附件一，列出了租赁物的详细清单。

12.2其他相关文件

详见附件二，包含了与本合同相关的其他文件。

13.签署

13.1合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

13.2签署人信息

签署人信息如下：

Lessor代表：X

Tenant代表：X

14.合同的补充条款

14.1补充条款内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充条款的形式订入本合同。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

附件列表：

附件一：租赁物清单

附件二：其他相关文