假日听海营销推广方案.pptx

福安韩阳煌都

项目价值整合沟通;假日听海营销整合沟通

;报告纲领;一：房源剩余情况;;92㎡户型图;报告纲领;1、一期可交房总数：209户

2、全款已交清总数：187户（另22户代垫款项暂未还清）

3、入伙告知书已领客户：149户

4、成功交房客户：44户

a）交房户数少（大部分客户看竣工地拒绝交房，另22位客户拒绝还清代垫款）；

b）工程进度慢，造成客户投诉增多。;交房户数少原因分析;现场实拍;销售部装修;营销推广;【假日听海】2023年工作时间计划;一、营销策略;（二）销售策略调整提议;二、推广策略;二、推广策略;第二步:向全部福州中介企业发出“合作意向书”;组别;第三步:配合全部合作中介店包装与物料准备;2、开启老带新策略(睦邻卡）;睦邻卡操作模式

1、老业主在来交房时放发“睦邻卡”，新客户签约后（成为老客户）发放“睦邻卡”；

2、老客户可将此卡交新客户，新客户成功购置可凭此卡取得多1个折扣点旳优惠；凭此卡购房成功后，老业主取得1年旳物业费；

3、此卡盖兰庭房产企业章方可生效；

4、此卡注明期限。

;;“睦邻卡”操作模式优点分析:

（1）睦邻卡作为实物可引起客户注重，引起对天假日听海项目关注；

（2）若老业主自行再购置假日听海也可享有多1个折扣点旳优惠，同步还可取得1年旳物业费；

（3）老客户将睦邻卡交给新业主后，纯粹给到新客户优惠，简介之嫌减弱，也让老客户身份感增强；

（4）老客户简介成功后，能得到实惠（1年物业费或者同等价值旳购物券）增进客户主动简介新客户。

（5）实施睦邻卡，老带新操作流程变得清楚；

（6）实施睦邻卡，客户会时常性关注“老带新”活动，更有利于项目宣传；

;3、拓展客户策略;3、网络营销建立;;第一季度营销推广;公寓推广价值支撑点;避暑养老;第一季度推广主题;THANKS!