2024教学场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

教学场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有__________（教学场地地址）的教学场地使用权，乙方拟租赁该教学场地进行__________（租赁用途）活动，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务：

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将位于__________（教学场地地址）的教学场地提供给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的教学场地设施包括：__________（列举设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途及遵守规定

4.1乙方租赁教学场地的用途为__________（租赁用途），不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条保险及安全

5.1乙方应在租赁开始前办理租赁场地及相关设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间应确保租赁场地的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保双方的合法经营资格。

解决办法：通过工商行政管理部门查询企业的注册信息，核实法定代表人身份。

2.明确租赁场地的具体位置和面积：合同中应详细描述教学场地的地址、具体位置和租赁面积，以免发生误解。

解决办法：在合同中附上教学场地的平面图和地理位置图，明确标注租赁区域。

3.租赁用途的合规性：乙方应确保租赁场地的用途符合相关法律法规和政策要求，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规。

4.租金支付的及时性：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：设立明确的租金支付时间和方式，并在合同中规定逾期支付的滞纳金计算方式。

5.保险的办理及提交：乙方应在租赁开始前办理相关保险，并将保险单据提交甲方备案。

解决办法：在合同中规定具体的保险种类和要求，以及提交保险单据的截止时间。

6.租赁场地的保管和维护：乙方应妥善保管和维护租赁场地及设施，避免损坏。

解决办法：在合同中明确乙方的保管和维护责任，以及设施损坏的赔偿标准。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有教学场地使用权并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是教学场地的所有者或授权使用者，有权将场地出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁教学场地用于特定用途的一方。

解释：承租方是租赁教学场地的使用者，有义务按照约定的条件和期限使用场地。

3.租赁期限：指承租方使用教学场地的合同约定时间。

解释：租赁期限是双方协商确定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。

4.租金：指承租方为使用教学场地而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限和约定标准支付给出租方