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房屋转让协议通用版模板5篇
篇1
甲方(卖方):__________________身份证号:_____________________________
乙方(买方):__________________身份证号:_____________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有并合法持有的房屋转让给乙方事宜达成一致,特制定本协议。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________(请填写详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
3.房屋权属证明:房屋所有权证编号:____________,土地使用权证编号:____________。
4.房屋附属设施:包括但不限于水电、煤气、有线电视、通讯、网络等设施。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以人民币(大写)______________________元整(¥______元)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本协议签订之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______________________元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方完成房屋过户手续后______个工作日内,支付剩余房款人民币(大写)______________________元整(¥______元)。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有,无产权纠纷,无使用限制。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证明文件。
3.甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付房款。
2.乙方应按约定办理房屋过户手续。
3.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
4.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第六条违约责任
1.若甲方未能按约定交付房屋或协助办理过户手续,应按日向乙方支付违约金,标准为房款总额的____%。
2.若乙方未能按约定支付房款或办理过户手续,应按日向甲方支付违约金,标准为未支付房款总额的____%。若违约情况严重,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行或产生纠纷的,甲方应承担违约责任;若因乙方原因导致本协议无法履行或产生纠纷的,乙方应承担违约责任。此外还应赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________________________________________________________
2.房屋结构:____________________(如:钢筋混凝土结构)
3.房屋面积:____________________(如:建筑面积XX平方米)
4.房屋权属证书编号:_____________________________________________________________
5.其他附属设施:_______________________________________________________________
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以人民币(大写)____________________元整(¥XX元)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起XX个工作日内,支付定金人民币(大写)XX元整(¥XX元)给甲方;
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