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银行外汇商品房抵押贷款合同新5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

鉴于甲方需要购买商品房并自有资金不足以支付全部房款，故向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意为甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本贷款合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方用于购买位于________________的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方发放外汇抵押贷款人民币（或等值外汇）________________元。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行，具体利率为______%。

二、抵押物

1.抵押物：甲方所购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（或等值外汇）________________元。

3.抵押物登记：双方应及时办理抵押物的登记手续，确保乙方对抵押物的合法抵押权。

三、还款方式及还款计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、保证与声明

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方声明所提供的抵押物无任何权属纠纷，不存在其他抵押、担保或被查封等情况。

3.乙方声明所提供的贷款服务符合国家法律法规的规定。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________ 乙方（盖章）：____________银行 签订日期：_____________ 联系电话：_____________ 地址：_____________’。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：中国XX银行

鉴于甲方需要购买商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款总金额为____万外汇元（大写：____万外汇元整）。

二、贷款期限：贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方将其购买的商品房（详见抵押物清单）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限为贷款期限。

三、甲方保证抵押物在抵押期间的价值不低于贷款总额。如抵押物价值下降，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。

第三条贷款的发放与偿还

一、乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于____个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

二、甲方应按期偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。

三、甲方在贷款还清前，不得擅自处置抵押物。贷款还清后，乙方应及时办理抵押物注销手续。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

（一）甲方有权按照本合同约定使用贷款；

（二）甲方有义务按时偿还贷款本息；

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；

（四）甲方应接受乙方对贷款使用情